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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

该房地产开发公司采用的定价策略的优点是()。

A.易拓展销路

B.提高市场占有率

C.降低成本

D.树立企业形象

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第1题
该房地产开发公司采用的定价策略适宜需求弹性()的新型住宅。

A.较小

B.较大

C.稳定

D.不稳定

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第2题
甲公司是E市一家以代理新建商品房销售为主的知名房地产经纪公司。乙公司是一家新成立的房地产开发
公司,缺乏知名度,经济实力不雄厚,竞争能力较弱。乙公司在E市远郊区购买了一宗面积不大的土地,准备开发一个规模较小的住宅项目。乙公司找到甲公司,委托其营销策划并独家代理销售该住宅项目。经协商,双方签订了代理协议。甲公司接受委托后,根据乙公司的资源状况和市场形势,将该住宅项目定位为面向工薪阶层的普通商品住宅。

为营销乙公司的住宅项目,甲公司可以通过创造()来建立楼盘品牌。

A.生活概念

B.交通概念

C.品质概念

D.竞争概念

甲公司的代理行为属于()。A.买方独家代理

B.卖方独家代理

C.存量房代理

D.新建商品房销售代理

根据乙公司情况,甲公司制定的住宅项目价格策略可以为()。A.撇脂定价策略

B.低开高走定价策略

C.渗透定价策略

D.高开低走定价策略

为实现良好的销售业绩,甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是()。A.在E市市区繁华路段派发DM宣传单

B.在E市高速公路旁设立户外大型广告牌

C.在高尔夫杂志上刊发广告

D.在高档倶乐部举办酒会

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第3题
高额定价策略要发挥作用,必须满足的条件中不包括()。A.该产品的需求价格弹性低B.对产品

高额定价策略要发挥作用,必须满足的条件中不包括()。

A.该产品的需求价格弹性低

B.对产品的优点和性能大力宣传.做好广告营销

C.市场准入的门槛很高或者竞争者的反应不是很及时 .

D.必须是新产品

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第4题
高额定价策略要发挥作用,必须满足的条件中不包括()。A.必须是新产品B.该产品的需求价格弹性低C.市

高额定价策略要发挥作用,必须满足的条件中不包括()。

A.必须是新产品

B.该产品的需求价格弹性低

C.市场准入的门槛很高或者竞争者的反应不是很及时

D.对产品的优点和性能大力宣传,做好广告营销

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第5题
发包人东方房地产开发公司与承包人正大建筑公司之间发生了合同纠纷,东方房地产开发公司根据合同
中存在的仲裁条款申请仲裁委员会裁决,但正大建筑公司主张仲裁条款无效,那么在()情况下,正大建筑公司主张能够成立。

A.只要正大建筑公司坚持不再采用仲裁手段解决纠纷,即可视为仲裁条款无效

B.东方房地产开发公司与正大建筑公司约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的

C.当初签订合同时的正大建筑公司法定代表人已经被撤职

D.建设工程合同中虽然有仲裁条款,但被法院确认该建设工程合同无效

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第6题
高额定价策略如果要发挥作用,必须具备的条件有()

A.新产品的需求价格弹性非常大

B.该产品的需求价格弹性低

C.银行要对产品的优点和性能大力宣传,提高产品在市场上的认知度

D.市场准入的门槛很高或者竞争者的反应不是很及时

E.产品没有预期市场

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第7题
某房地产开发公司计划开发建设一个居民小区,由于该小区在设计上采用了特殊工艺,经有关主管部门批
准,开发公司于2006年7月1日将小区的设计任务直接发包给了某设计院,但双方没有签订书面合同,2006年6月30日,设计院完成了工程设计,开发公司以没有书面合同,不符合《合同法》中关于“建设工程合同应当采用书面形式”为由,拒绝支付设计费。以下说法正确的是()。

A.《合同法》对建设工程合同的形式作出了规定,签订建设工程合同是要式民事行为,所以开发公司的做法合理

B.虽然设计院在2006年6月30日完成了工程设计但未得到建设单位批准,属于违法行为

C.虽然设计院未与开发公司采用书面形式订立合同,但已经履行了主要设计任务,开发公司接受了该合同成立,应该支付设计费

D.设计院未与开发公司签订书面合同,不受法律保护,所以开发公司拒绝付费合情合理

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第8题
根据以下材料,回答下列各题: 浩达房地产开发公司投资一住宅小区,区总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,预期利润为10%,当地的销售税费为8%。并根据每一居室的楼层,朝向,住宅设计,装修标准确定具体的每套住宅单位售价。 本案的房地产定价方法为()。

A.竞争价格定价法

B.成本加成定价法

C.顾客感受定价法

D.需求导向定价法

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第9题
假如该产品在行业中类似产品价格为1300元,若该商品价格定价为l399元,则采用的定价策略足()。

A.心理定价

B.撇脂定价

C.渗透定价

D.折扣定价

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第10题
该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额是()万元。

A.308

B.318

C.406

D.416

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