该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税()万元。
A.1038
B.1236
C.1416
D.1885.6
该房地产开发公司计算写字楼土地增值税的增值额时,准予扣除项目金额共计()万元。
A.10032
B.11280
C.11880
D.12540
A.73.5
B.150
C.157.5
D.571.25
A.50.06
B.500.6
C.550.66
D.508.66
(1)取得土地使用权支付土地出让金4000万元、市政配套设施费600万元,缴纳契税184万元;
(2)支付前期工程费、建筑安装工程费、基础设施工程费共计6800万元,支付公共配套设施费400万元;
(3)写字楼地上建筑面积12000平方米,地下配套车位不可售面积3000平方米;
(4)公司采取基价并实行超基价五五分成方式委托代销写字楼面积80%,每平方米不含税基价1.9万元,剩余面积办公自用;公司、受托方、购买方三方共同签订销售合同,取得不含税收入19200万元;
(5)取得地下车位临时停车费不含税收入18万元;
(6)发生期间费用1500万元,缴纳城市维护建设税、教育费附加、城镇土地使用税、印花税、土地增值税等税金及附加共计2100万元。
依据上述资料,回答下列问题:
61.该公司2019年企业所得税应税收入是()万元
选项格式:A.24018
B.19218
C.19200
D.18258
62.该公司2019年企业所得税前应扣除的土地成本(含契税)是()万元
选项格式:A.4600.0
B.4784.0
C.3680.0
D.3827.2
63.该公司2019年企业所得税前应扣除土地成本以外的开发成本是()万元
选项格式:A.7200
B.5440
C.6800
D.5760
64.该公司2019年应缴纳企业所得税()万元
选项格式:A.1284.5
B.1184.5
C.1707.7
D.1507.7
A.房地产开发公司销售商品房预收的款项
B.工业企业销售货物预收的货款
C.建筑公司跨市建造写字楼预收的工程款
D.商业企业出租包装物收取的押金
E.工业企业分期收款方式销售货物收到的款项
A.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的,应就其全部增值额按规定计税
B.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
C.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
D.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税
E.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税
A.营业税、契税等相关税费应计入土地增值税扣除项目
B.房产税由该写字楼的实际使用人即物业承租人依法缴纳
C.若该企业申报的应纳税额失实,可依法按房地产评估价格计征土地增值税
D.在租期内,法定纳税人在该写字楼转让前、后应缴纳的房产税金额相同