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[单选题]

将多年、多建筑的各种设备设施的维修费用,按照不同的建筑档次、规模、设备系统、专业进行归类整理,分别计算出各类设备的维修费用的平均消耗金额,以此为依据,进行房屋附属设备设施维修预算编制的方法是()。

A.经验估算法

B.统计分析法

C.成本计算法

D.综合比较法

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第1题
根据房屋附属设备设施的维修工程图纸或设备设施的大中修或更新改造方案,分别计算各分项工程的工程量,根据所计算出的工程量正确套用预算定额计算定额直接费,根据相关取费规定计算其他直接费、间接费、利润、税金等费用,然后将各项费用进行汇总编制维修工程预算的方法,是()。

A.经验估算法

B.统计分析法

C.市场比较法

D.成本计算法

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第2题
房屋附属设备设施日常维修费用的构成中包括人工费用、()。

A.材料费用

B.间接费用

C.利润

D.税金

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第3题
物业共有部位、共有设施设备的小修费用可以从物业专项维修资金中支出。()
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第4题
物业服务企业应当将下列信息予以公示:

A.物业服务企业的营业执照、项目负责人的基本情况、联系方式以及物业服务投诉电话

B.物业服务内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等

C.电梯、消防、监控、人防等专项设施设备的日常维修保养单位名称、资质、联系方式、维保方案和应急处置方案等

D.上一年度物业服务合同履行及物业服务项目收支情况、本年度物业服务项目收支预算

E.公共水电费用分摊情况、物业管理费与物业专项维修资金使用情况

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第5题
以下()情况不得从住宅专项维修资金中列支

A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定,应由物业服务企业承担的住宅共用部位,共用设施的维修和养护费用

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第6题
煤矿企业必须建立各种设备、设施检查维修制度,定期进行检查维修,并做好记录。()
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第7题
煤矿企业必须建立各种设备、设施检查维修制度,(),并做好记录。

A.定期进行检查维修

B.检查

C.更新

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第8题
商品住宅之间或者商品住宅和非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用,由相关业主按照()分摊。

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第9题
物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的()。

A.正常使用和运行费用

B.维护保养所需的费用

C.应由住宅专项维修资金支出的维修和更新费用

D.保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费

E.应由住宅专项维修资金支出的改造费用

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第10题
住宅物业区域内共用消防设施保修期满后的维修、更新和改造等费用,纳入共用设施设备专项维修资金列支范围。()
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