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售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照()比例分摊到各相关物业。
A.居住面积
B.建筑面积
C.使用面积
D.交存住宅专项维修资金
售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照()分摊到各相关物业。
A．建筑面积比例
B．所交存住宅专项维修资金的比例
C．各自专项维修资金专有账户余额的比例
D．业主大会确定的比例
住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，()应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。
A．开发建设单位或者物业服务企业
B．开发建设单位或者公有住房单位
C．公有住房单位或者物业服务企业
D．商品房业主或公有住房业主
共用部位由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主()的部位。
A．共有
B．专有
C．独有
D．占有
是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。
A．公共区域
B．共用部位
C．配套公建
D．共用设施设备
是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。
A．公共区域
B．共用部位
C．配套公建
D．共用设施设备
共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及()的非住宅业主共有的部位。
A．与之结构相连
B．与之结构相同
C．与之同一小区内
D．与之并排
如下图所示，商品住宅需求曲线由D1变成D2，如果住宅价格仍为户，则居民购买商品住宅需求量下降为()。
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A．Q1
B．Q2
C．Q3
D．不确定
商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在()中明示所委托的单位。
A．《住宅使用说明书》
B．《住宅质量保证书》
C．《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》
D．《商品房销售管理办法》
为了保障住房消费者的权益，加强商品房住宅售后服务管理，()建设部下发《商品住宅实，行住宅质量保证书和住宅使用说明制度的规定》。
A．1988年
B．1998年
C．1999年
D．1987年
商品住宅的业主应当在办理()，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
A．房屋交款手续前
B．房屋入住手续前
C．住宅权属登记手续前
D．房屋装修手续前
