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售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照()分摊到各相关物业。
A．建筑面积比例
B．所交存住宅专项维修资金的比例
C．各自专项维修资金专有账户余额的比例
D．业主大会确定的比例
住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，()应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。
A．开发建设单位或者物业服务企业
B．开发建设单位或者公有住房单位
C．公有住房单位或者物业服务企业
D．商品房业主或公有住房业主
A.所交存住宅专项维修资金
B.各自拥有物业套内面积
C.公有住房的建筑面积
D.各自拥有物业使用面积
A.商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
B.已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
C.公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
D.未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人
E.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交
共用部位由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主()的部位。
A．共有
B．专有
C．独有
D．占有
关于住宅专项维修资金的交存，下列说法正确的是()。
A.已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
B.商品住宅业主的应当将首期住宅专项维修资金交由建设单位存入住宅专项维修资金专户
C.未按规定交存首期住宅专项维修资金的，物业服务企业不得将房屋交付购买人
D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20％的，应当及时续交
共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及()的非住宅业主共有的部位。
A．与之结构相连
B．与之结构相同
C．与之同一小区内
D．与之并排
是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。
A．公共区域
B．共用部位
C．配套公建
D．共用设施设备
A.售房单位按照一定比例从售房款中提取，多层住宅不低于售房款的20%
B.售房单位按照一定比例从售房款中提取，高层住宅不低于售房款的20%
C.售房单位按照一定比例从售房款中提取，高层住宅不低于售房款的25%
D.购房者按购房款3%的比例缴交。
是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。
A．公共区域
B．共用部位
C．配套公建
D．共用设施设备
