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更多“某写字楼物业管理者根据入住公司客户会客的需要，将某层部分房间…”相关的问题
一宗写字楼物业的价值在某种程度上取决于()。
A．使用者的商业信誉
B．投资者的商业信誉
C．管理者的商业信誉
D．监管者的商业信誉
物业管理的核心工作是()。
A.根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作
B.对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态
C.执行资产管理所确定的战略方针，以满足房地产组合投资管理的目标
D.拥有一个管理有序、高效率的办公环境
A.能，因为居委会是物业小区的基层管理者，有管理小区事务的权力
B.不能，因为居委会不是业主，不享有业主的权利
C.能，同时当业主或业主委员会与物业管理公司就物业合同发生纠纷时，居委会可以进行协调处理
D.不能，因为居委会要同时管理很多个小区，不可能一一为每个小区选聘物业管理公司
A.12×3%=0．36（万元）
B.900×3%=27（万元）
C.（900-12）×3%=26．64（万元）
D.（900+12）×3%=27．36（万元）
A.银行销售金银
B.某电子公司将一栋房产赠送他人
C.某房地产公司新建一栋写字楼后销售
D.某工业企业在境内有偿转让专利权
A.判定物业是否为收益性物业，是看此类物业本质上是否具有直接产生收益的能力
B.某套公寓目前尚未出租而空置，所以不属于收益性物业
C.某幢写字楼目前尚未出租而空置，该楼属于收益性物业
D.尚未出租的公寓和写字楼的收益可以通过“收益法”来求取
E.尚未出租的公寓和写字楼的收益可以通过“市场比较法”来求取
A.某非金融机构买卖货物期货
B.某电子公司将境内一栋房产赠送他人
C.某房地产公司在境内新建一栋写字楼后销售
D.某工业企业有偿转让专利权给w企业在境内使用
李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘察，填写了《物业勘察表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
影响李某房屋最终交易价格的因素为()。
A.甲公司的客源信息状况
B.房地产交易税率
C.李某对房屋的使用保养情况
D.李某要求完成房屋交易的最终期限
王某编写《物业勘察表》时，应绘制()。A.地形图
B.交通位置图
C.地籍图
D.标准房型图
王某首次带客户实地查看李某房屋时，正确的做法为()。A.请客户主动查找房屋缺陷
B.请李某出示房屋权属证明
C.引导客户初步估计房屋面积
D.请李某为客户介绍房屋使用状况
王某与李某签订委托协议时，正确的做法为()。A.核实李某身份
B.保管李某房屋的钥匙
C.承诺1个月内实现成交
D.出示房地产经纪人注册证书
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
