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售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照()比例分摊到各相关物业。
A.居住面积
B.建筑面积
C.使用面积
D.交存住宅专项维修资金
A.百分之六十
B.百分之五十
C.百分之三十
D.百分之二十
A.物业服务单位
B.业主
C.代收代缴单位
D.售房单位
关于住宅专项维修资金的交存，下列说法正确的是()。
A.已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
B.商品住宅业主的应当将首期住宅专项维修资金交由建设单位存入住宅专项维修资金专户
C.未按规定交存首期住宅专项维修资金的，物业服务企业不得将房屋交付购买人
D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20％的，应当及时续交
出售公有住房的，业主应按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。
A.建筑面积
B.使用面积
C.使用年限
D.单位面积
出售公有住房的，业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。
A.使用面积
B.套内面积
C.建筑面积
D.居住面积
A.商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
B.已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
C.公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
D.未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人
E.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交
(题干) 1994年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼，规划批准用地15000平方米,建筑面积50000平方米。合同约定甲方出地，乙方出建设资金，住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的3:7比例分房。其中甲分得的部分定为自用住宅，不需缴纳土地使用权出让金;乙分得的部分为商品住宅，并于1994年10月30日办理了土地使用权出让手续，交清了1400万元的土地使用权出让金。19%年10月30日主体结构建至四层时，由于乙方原因停工。现法院判决拍卖乙方权益，甲方也同意同时委托拍卖其在该项目的权益。法院经调查确认，己完工程的建筑费为3000万元，至建成还需投入建筑费6600万元，自用住宅改为商品住宅需补交土地使用权出让金，为每l平方米建筑面积1000元，并在办理过户手续时直接向土地管理部门缴纳，不包含在拍卖价款中。经调查，该项目附近同类土地使用权出让的最新拍卖熟地楼面地价为每平方米1500元。该项目整体拍卖时竞买人的最可能出价为()。A.己完工程的建筑费3000万元+己交的土地使用权出让金1400万元
B.己完工程的建筑费3000万元+己交的土地使用权出让金1400万元+需补交的土地使用权出让金1500万
C.在建工程建筑物的市场价值+土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金1500万元
D.在建工程建筑物的市场价值+土地市场价值7500万元
该项目中甲方权益最可能的拍卖价值为()。A.在建工程建筑物的市场价值×30%+(土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金1500万元)×30%
B.在建工程建筑物的市场价值×30%+(土地市场价值7500万元-其中的土地使用权出让金部分)×30%+甲方分得部分未建工程建筑物预期市场价值
C.在建工程建筑物的市场价值×30%+(土地市场价值7500万元-需补交的土地使用权出让金15W万元)×30%+甲方分得部分未建工程建筑物预期市场价值
D.以上三种判断都不对
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
