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更多“剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情况后，其首要步骤是（…”相关的问题
采用剩余法估价时，调查待估土地区位条件和利用状况的主要目的是()。
A．计算建筑密度
B．估算土地开发费用
C．估算建筑成本
D．确定土地最佳利用方式
A．待估地产状况
B．地上建筑物状况
C．市场情况
D．区域因素条件
A.确定待估宗地所处的路线价区段和路线价
B.确定待估宗地的临街深度和其他因素条件
C.确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数
D.估算宗地地价
A．评估时里地线以内以路线价为主，里地线以外以级别基准地价为主
B．分别利用路线价和级别基准地价评估单价，取两者的平均值确定待估宗地单价
C．先利用路线价和级别基准地价分别进行评估，再选择适宜的估价基本方法作为印证进行评估，取与基本估价方法评估结果最接近的价格作为最终结论
D．一般情况下，路线价与级别基准地价的价格水平相差悬殊，不宜采用基准地价系数修正法
在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、()和实际已开发程度确定。
A．估价原则
B．估价目的
C．估价方法
D．估价程序
A．980
B．1000
C．1002
D．1020
A.求得的路线价己是正常价格
B.在求取路线价时没有搜集非正常交易实例
C.该路线价所对应的日期与待估宗地价格的日期一致
D.该路线价与待估宗地的价格都是现在的价格
E.路线价是标准宗地的平均水平价格
A.建设用地规划许可证
B.控制性详细规划
C.总平面图
D.规划设计条件通知书
E.房地产市场供求关系及走向分析
市场比较法中正确的估价程序是：()。
A．①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待伯宗地价格
B．①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正
C．①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格
D．①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格
