首页 > 建筑工程类考试> 土地估价师
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房产用地面积测算时,下列()的土地不计人用地面积。

A.无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地

B.市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地

C.公共使用的河滩、水沟、排污沟

D.与房屋室内不相通的房屋闾伸缩缝用地

E.已征用、划拨或属于原房地产证记载范围,经规划部门核定需要作市政建设的用地

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
更多“房产用地面积测算时,下列()的土地不计人用地面积。 A.无明…”相关的问题
第1题
房产面积测算主要包括()。

A.房屋用地面积

B.房屋建筑面积

C.房屋共有建筑面积

D.房屋产权面积

E.房屋套内墙面面积

点击查看答案
第2题
房产分户图作为房屋权属证书附图时,图中应标注()。A.相邻土地的权利界线B.海拔高程C.用地面积的分

房产分户图作为房屋权属证书附图时,图中应标注()。

A.相邻土地的权利界线

B.海拔高程

C.用地面积的分摊系数

D.套内建筑面积与共有分摊面积

点击查看答案
第3题
根据下列材料回答下列各 题。 某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼,2009年6月末以337.50万元的熟地价格取得{土地使用权,于2010年5月末开发完成并全部售出。该住宅建筑基底总面积2 250 ㎡,建筑 楼层为6层,钢筋混凝土框架结构,建筑用地面积3 060 ㎡ 。根据开发建设进度并经房产刑侦主管部门批准,该房地产开发公司在2009年8月末开始预售该商品住房。 {TS}该商品住宅楼的楼面地价为()元/㎡ 。

A.1 102.94

B.1 301.47

C.1 500.00

D.6 617.65

点击查看答案
第4题
下列有关房屋权属登记的表述中,正确的有()。

A.房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人,除法律、法规另有规定的外,必须同属一个法人或自然人

B.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用,通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节

C.房地产面积测算为提高精度,边长取至0.001m,但面积确定最后取至小数点后两位,即0.01m2

D.临街底层经营性房屋的土地使用权,包括门前人行道的部分分摊面积的土地权

E.房地产权属登记为房地产权利动态登记

点击查看答案
第5题
下列房地产项目中,不得转让的有()。

A.己完成开发投资总额35%的高档公寓项目

B.己支付全部土地出让金并取得建设用地使用权证书的成片开发工业用地

C.己支付全部土地出让金,尚未取得建设用地使用权证书的成片开发建设用地

D.未竣工已预售的商品房

E.少数共有人以书面表示不同意转让的共有房产

点击查看答案
第6题
用地面积测算的方法有哪几种?

点击查看答案
第7题
房地产测绘包括()等主要内容。

A.房产平面控制测量

B.房产要素考核

C.房产调查

D.房产要素测量

E.房产面积测算

点击查看答案
第8题
拆迁评估时,C房地产估价机构对房屋拆迁性质、面积认定应掌握的原则包括()。

A.对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向房屋面积鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算

B.被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准

C.对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认

D.对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市房地产管理部门申请确认

点击查看答案
第9题
房屋产权证书上的登记面积是()。

A.房产测绘单位测算的面积

B.建筑施工图上设计的面积

C.房屋买卖合同约定的面积

D.房屋当事人共同测定的面积

点击查看答案
第10题
下列有关开发项目用地的现状调查及动迁安置情况说法不正确的一项是()。A.土地调查。包括开发项目用

下列有关开发项目用地的现状调查及动迁安置情况说法不正确的一项是()。

A.土地调查。包括开发项目用地范围内的各类土地面积及使用单位等

B.开发成本调查。包括开发项目用地土地使用权的购买、土地开发等

C.调查开发项目用地范围内建筑物的种类,各种建筑物的数量及面积,需要拆迁的建筑物种类、数量和面积等

D.调查生产、经营企业以及个体经营者的经营范围、占地面积、建筑面积、营业面积、职工人数、年营业额、年利润额等

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改