A.对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向房屋面积鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算
B.被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准
C.对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认
D.对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市房地产管理部门申请确认
下列关于房产图,表述错误的是()。
A.房地产图的测绘,是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所进行的对房屋和土地使用状况的细部测量
B.在控制测量的基础上,先测绘房产分幅图,再测绘房产分丘图,最后测绘房产分户图
C.测定房屋平面位置,绘制房产分幅平面图
D.如果测定权属单元产权面积,就要绘制房产分丘图
下列关于房产分幅图,说法错误的是()。
A.房产分幅图是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料
B.房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图
C.建筑物密集地区的分幅图一般采用1:1000比例尺
D.房产分幅图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及毗连居民点
A.抵(质)押物的保管是否存在漏洞
B.影响担保有效性的因素
C.对房产等抵押物的检查,包括检查房产等抵押物的存续状况和使用状况
D.检查抵押物的权属,抵押人有无擅自转让、出租、重复抵押或其他处分抵押物的行为
E.有无使抵(质)押物价值减少的行为,了解抵(质)押物市场价格的变化,必要时进行重新估价,并对可变现性进行判断