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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

许多建设项目存在着价值偏低的情况，其表现是多方面的，比如功能设置不合理，投资效益低，成本过高，工期拖延，质量低下等等。造成建设项目价值不高的原因有很多，包括（）等。

A.缺乏资源

B.缺少必要的专家支持

C.设计变更

D.缺乏需要的信息

E.错误的理念

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更多“许多建设项目存在着价值偏低的情况，其表现是多方面的，比如功能…”相关的问题

第1题

利用功能指数法进行价值分析时，如果V＞1，出现这种情况的原甲可能是（）。

A.目前成本偏低，不能满足评价对象应具有的功能要求

B.功能过剩，已经超过了其应具有的功能水平

C.功能成本比较好，正是价值分析所追求的目标

D.功能很重要但成本较低，不必列为改进对象

E.实现功能的条件和方法不佳，致使成本过高

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第2题

利用功能指数法进行价值分析时，如果VI＞1，出现这种情况的原因可能是（）。

A.目前成本偏低，不能满足评价对象应具有的功能要求

B.功能过剩，已经超过了其应该有的水平

C.功能成本比较好，正是价值分析所追求的目标

D.功能很重要但成本较低，不必列为改进对象

E.实现功能的条件或方法不佳，致使成本过高

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第3题

在制造业中，价值工程活动往往是在企业内部进行的，由不同部门的人员参加，集中进行研究和创造活动。建设产品的生产通常是由许多单位共同参与完成的，包括（），而各个单位之间的组织关系又存在多种可能性，巾谁来组织价值工程研究活动也存在多种可能性，这主要与建设项目实施的组织模式有关。

A.业主

B.项目经理

C.咨询机构

D.施工方

E.供货方

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第4题

某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有()。

A.选取的报酬率偏低

B.空置率估计过低

C.选取的报酬率偏高

D.运营费用估计过大

E.收希期限估计过长

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第5题

采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。

A.选取的报酬率偏低

B.预测的未来净收益偏大

C.估计的使用期限偏短

D.估计的运营费用偏大

E.估计的空置率偏高

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第6题

现代信息处理已逐步向电子化和数字化的方向发展，但在建设领域的信息化已明显落后于许多其他行业，建设项目信息处理基本上还沿用传统的方法和模式。应采取措施，使信息处理由传统的方式向基于网络的信息处理平台方向发展，以充分发挥信息资源的价值，以及信息对项目目标控制的作用。基于网络的信息处理平台由一系列硬件和软件构成，主要包括()。

A.数据处理设备

B.数据收集

C.数据分析

D.数据通信网络

E.软件系统

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第7题

采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有()。

A.计算使用的空置率偏低

B.预测的未来净收益偏大

C.估计的收益年限偏短

D.估计的运营费用偏大