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[判断题]

土地供应政策的核心是合理确定地价。此题为判断题(对，错)。

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第1题

政府干预房地产市场的手段包括()。

A.土地供应政策

B.金融政策

C.住房政策和城市规划

D.地价政策和税收政策

E.租金和价格控制

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第2题

在我国现行土地制度下，政府的（)政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。A．金融B．地价C．税

在我国现行土地制度下，政府的()政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。A．金融B．地价C．税收D．土地供应

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第3题

当考虑政府的产业政策和资源合理配置的需要时，有些用途应以评估结果的低标准确定并公布地价。（）此题为判断题(对，错)。

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第4题

城镇基准地价是在某个城镇的一定区域范围内，划分土地级别或不同均质地域，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格。()此题为判断题(对，错)。

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第5题

根据《广东省土地管理条例》，征收土地应当给予公平、合理的补偿。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由区片综合地价确定。（)

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第6题

中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程（)。A．第一阶段是建立在城市土地定级基础之上,采用数学

中国城市基准地价评估有一个发展完善的过程()。

A．第一阶段是建立在城市土地定级基础之上,采用数学模型测算土地级差收益,然后根据地租资本化原理将土地级差收益转化为土地价格

B．第二阶段仍然是建立在城市土地定级基础上,但在采用数学模型测算土地级差收益将其转化为土地价格的同时,也利用土地经营收益资料市场交易资料等直接运用收益法、比较法、假设开发法、成本法等评估出若干宗地的价格

C．第三阶段是不经过土地定级而直接评估出基准地价

D．第四阶段调查评估出各地价区段中若干宗地的价格,再求这些宗地价格的平均数,中位数或众数,以此确定出各地价区段的价格

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第7题

土地的供给是影响地价的主要方面。（）此题为判断题(对，错)。

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第8题

标定地价是该类土地在该区域的标准指导价。此题为判断题(对，错)。

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第9题

按照因素与土地的关系及影响范围划分，影响土地价NNN素有四种。（）此题为判断题(对，错)。

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第10题

从不同的目的出发，可以将地价分成不同种类，各地价种类之间会有所交叉，同一块土地之上可能会有多种价格。（）此题为判断题(对，错)。

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