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下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。
A．按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款
B．按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C．房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D．买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
A.交付之日
B.交付定金之日
C.订立商品房预售合同之日
D.订立商品房买卖合同之日
A.预售许可证
B.施工许可证
C.商品房买卖合同
D.住宅质量保证书
E.住宅使用说明书
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A．30
B．60
C．90
D．180
A.房屋生产销售内部管理指标
B.房屋租赁内部管理指标
C.物业管理内部管理指标
D.房屋建设投资利润指标
A．返本销售
B．售后包租
C．担保销售
D．商品房预售
关于房屋交付质量与保修责任的表述，正确的是()。
A.销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供住宅质量保证书
B.施工单位应当对商品房承担质量保修责任
C.保修期应从竣工验收合格之日起计算
D.因不可抗力造成的损坏，由房地产开发企业承担责任
应当对所售商品房承担质量保修责任的是()。
A.物业服务企业
B.房地产开发企业
C.施工单位
D.设计单位
A.经营者提供商品或者服务，按照国家规定或者与消费者的约定承担包修、包换、包退或者其他责任的，应当按照国家规定或者约定履行，不得故意拖延或者无理拒绝，可适当收取费用
B.从事修理、加工服务的经营者，应当保证质量，按期交货，不得偷换零部件、元器件及原材料，或者更换不需要更换的零部件、元器件
C.房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出约定，保修期从交付之日起计算
D.不出具购货凭证或者服务单据
E.供水、供电、供气、供热、邮政、电信、有线电视、交通、医疗、物业管理等公用行业的经营者，应当明码标价，详列计价项目表，合理收取费用
