下列关于房屋租赁政策,说法不正确的是()。
A.私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》,承租人必须持有身份证明
B.共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权
C.租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议停止履行
D.承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同
承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当()履行原租赁合同。
A.继续
B.中止
C.终止
D.视情况而定
A.指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为
B.转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外,还必须具备出租人同意转租证明
C.承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋,在符合其他法律、法规规定的前提下,还必须征得房屋出租人的同意
D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期,但出租人与转租双方协商一致的除外
E.转租期间原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之变更、解除或者终止
A.将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的
B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的
C.承租人利用承租的房屋进行违法活动的
D.公有住宅用房无正当理由闲置3个月以上的
E.将承租的房屋擅自转租的
A.依法取得房屋所有权的
B.以出让方式取得的土地使用权
C.以转让方式取得的土地使用权
D.未设定租赁期限承租的住宅房屋
E.用于教育、医疗的土地使用权
A.房屋拆迁管理部门
B.人民政府主管部门
C.仲裁委员会
D.被拆迁街道委员会
承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的()。
A.己离异的前妻
B.在异国定居的女儿
C.居住在邻近城市的养子
D.现共同居住的儿子
A.由于租赁合同的当事人死亡,因此该合同应当终止,乙的说法正确
B.甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商,人民法院应当支持
C.甲的妻子必须继续租赁该房屋,直到租赁期限届满
D.乙可以直接解除该合同,人民法院应当支持
A.房屋共有人行使优先购买权的
B.出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的
C.出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的
D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
B.如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
C.如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
D.如果乙委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖15日前通知承租人,承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权