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[单选题]

住宅房屋承租人在租赁期限内死亡的,其()可以继续承租。

A.家庭成员

B.同住一处的成员

C.共同居住两年以上的家庭成员

D.共同居住五年以上的家庭成员

E.父母

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第1题
下列关于房屋租赁政策,说法不正确的是()。A.私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》,承租人必须持

下列关于房屋租赁政策,说法不正确的是()。

A.私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》,承租人必须持有身份证明

B.共有房屋出租时,在同等条件下,其他共有人有优先承租权

C.租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议停止履行

D.承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当继续履行原租赁合同

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第2题
承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当()履行原租赁合同。A

承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人应当()履行原租赁合同。

A.继续

B.中止

C.终止

D.视情况而定

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第3题
下列关于房屋转租,表述正确的是()。

A.指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为

B.转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外,还必须具备出租人同意转租证明

C.承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋,在符合其他法律、法规规定的前提下,还必须征得房屋出租人的同意

D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期,但出租人与转租双方协商一致的除外

E.转租期间原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之变更、解除或者终止

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第4题
在租赁合同中,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以()

A.要求承租人在合理期限内支付

B.解除合同

C.要求支付罚金

D.要求支付罚款

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第5题
对于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形主要有()。

A.将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的

B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的

C.承租人利用承租的房屋进行违法活动的

D.公有住宅用房无正当理由闲置3个月以上的

E.将承租的房屋擅自转租的

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第6题
可以设定抵押权的房地产有()。

A.依法取得房屋所有权的

B.以出让方式取得的土地使用权

C.以转让方式取得的土地使用权

D.未设定租赁期限承租的住宅房屋

E.用于教育、医疗的土地使用权

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第7题
如被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向()申请仲裁,也可以
依法向人民法院起诉。

A.房屋拆迁管理部门

B.人民政府主管部门

C.仲裁委员会

D.被拆迁街道委员会

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第8题
承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的()。A.己离异的前妻B.在异国定居的女

承租人在租赁期间内死亡,有权要求维持原租赁关系的是承租人的()。

A.己离异的前妻

B.在异国定居的女儿

C.居住在邻近城市的养子

D.现共同居住的儿子

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第9题
甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业,租赁了某商住两用楼的底商经营,出租人为乙,
后甲因病去世,其妻子想继续租赁该底商经营,但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲,现在甲已经死亡,合同应解除,甲的妻子不同意,下列关于该纠纷的说法中,正确的是()。

A.由于租赁合同的当事人死亡,因此该合同应当终止,乙的说法正确

B.甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商,人民法院应当支持

C.甲的妻子必须继续租赁该房屋,直到租赁期限届满

D.乙可以直接解除该合同,人民法院应当支持

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第10题
具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持()

A.房屋共有人行使优先购买权的

B.出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的

C.出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的

D.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

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第11题
甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据《民法典》的规定,下列表述中,不正确的有()

A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权

B.如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效

C.如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房

D.如果乙委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖15日前通知承租人,承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权

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