对购物中心业主及管理者而言,是表示稳定的收入来源。
A.优秀的零售技术
B.成功的招租
C.长期的物业维护
D.好的财务管理
距离项目所处地点5~15km的区域(对市级购物中心而言),项目营业额的15%~20%来自该区域的商业辐射区域为()。
A.主要区域
B.次要区域
C.核心区域
D.边界区域
A.大型购物中心收益会随着商品经济的发展不断增加,因此可以考虑调高放款比率
B.该物业周边商业竞争激烈,未来收益应保守计算,因此银行会考虑调低放款比率
C.该物业未来可能用于出租,因此房地产回收周期长,银行会考虑不予放款
D.大型购物中心年收益较大,出于抵押贷款的风险考虑,银行会调高对该笔抵押贷款的年利率