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[主观题]

下列行为中,属于房屋租赁合同自然终止的是()。A.无正当理由,拖欠房租6个月以上B.承租人利用承租的

下列行为中,属于房屋租赁合同自然终止的是()。

A.无正当理由,拖欠房租6个月以上

B.承租人利用承租的房屋从事非法活动

C.将承租的房屋擅自转租

D.因不可抗力致使合同不能继续履行

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第1题
下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是()。A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁B.承租人擅

下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是()。

A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁

B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止

C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益

D.租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款

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第2题
下列关于房屋转租,表述正确的是()。

A.指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为

B.转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外,还必须具备出租人同意转租证明

C.承租人在租赁期限内如转租所承租的房屋,在符合其他法律、法规规定的前提下,还必须征得房屋出租人的同意

D.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期,但出租人与转租双方协商一致的除外

E.转租期间原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之变更、解除或者终止

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第3题
下列关于D公司的转租行为,表述不正确的有()。

A.经A房地产开发公司同意,D公司可以依法将承租的商场转租

B.该转租合同不必须再办理房屋转租登记备案手续

C.该转租合同的终止日期可以超过原A房地产开发公司与D公司所签租赁合同的终止日期

D.转租期间,原租赁合同变更,该转租合同也随之终止

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第4题
根据民事法律制度的规定,下列行为中,可以由他人代理实施的是()。

A.婚姻登记

B.签订收养子女协议

C.签订房屋租赁合同

D.订立遗嘱

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第5题
根据民事法律制度的规定,下列行为中,属于可撤销民事法律行为的有()。

A.孙某受蔡某欺诈与其签订买卖合同

B.李某误以为赵某的镀金表为纯金表而花高价购买

C.刘某超越代理权以甲公司的名义与乙公司签订买卖合同

D.陈某受王某胁迫与其签订房屋租赁合同

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第6题
甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订一份机械设备租赁合同,合同中约定:乙公司租赁使用甲公司
所有的混凝土搅拌车5辆,租金每月1000元,每月1日支付上月租金, 乙公司承建的某工程项目竣工时合同终止。对于此合同,下列说法正确的是()。

A.此合同属于附生效条件的合同

B.此合同属于附解除条件的合同

C.此合同属于附生效期限的合同

D.此合同属于附终止期限的合同履行的规定

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第7题
甲与妻子共同以家庭共有财产设立了一家个人独资企业,租赁了某商住两用楼的底商经营,出租人为乙,
后甲因病去世,其妻子想继续租赁该底商经营,但乙认为当初与之签订合同的承租人为甲,现在甲已经死亡,合同应解除,甲的妻子不同意,下列关于该纠纷的说法中,正确的是()。

A.由于租赁合同的当事人死亡,因此该合同应当终止,乙的说法正确

B.甲的妻子可以要求按照原租赁合同租赁该底商,人民法院应当支持

C.甲的妻子必须继续租赁该房屋,直到租赁期限届满

D.乙可以直接解除该合同,人民法院应当支持

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第8题
下列法律事实中,属于行为的有:

A.地震

B.战争

C.暴雨

D.拖欠债务

E.租赁房屋

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第9题
下列关于纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间的表述中,正确的有( )。
下列关于纳税人享受符合规定的专项附加扣除的计算时间的表述中,正确的有()。

A.大病医疗,为医疗保障信息系统记录的医药费用实际支出的当月

B.住房贷款利息,为贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月

C.住房租金,为租赁合同(协议)约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月

D.学历(学位)继续教育,为在中国境内接受学历(学位)继续教育入学的当月至学历(学位)继续教育结束的当月

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第10题
属于要式法律行为的有()。

A.房屋租赁行为

B.订立钢材购销合同的行为

C.企业之间的借贷行为

D.自然人之间的借贷行为

E.订立建设工程合同的行为

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