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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

小王打算在10年后购买价值100万元的房屋,银行年利率为10%,(F/P,10%,10)=2.594,(P/F,10%,10)=0.386,按复利计息,则他现在需要在银行存入()元。

A.259.4万

B.100万

C.90万

D.38.6万

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第1题
2009年年初,小张欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值250万元的商用房。如果小王是以商住两用房
名义申请的贷款,则其贷款额度最大为()万元。

A.112.5

B.110

C.137.5

D.140

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第2题
2008年底,小王欲以自有资金和商用房贷款购买一套价值120万元的商用房。如果小王是以商住两用房名
义申请的贷款,银行对于商住两用房的首付比例规定为最低45%,则其贷款额度最大为()万元。

A.54

B.66

C.74

D.96

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第3题
小王2020年12月购置一套商业门面,本次以该门面作为抵押物,价值拟定为100万元,除评估报告以外,以下哪项最能佐证抵押物价值?()

A.该门面旁边一套门面售价105.7万

B.2017年同类型门面签订的租赁合同,租金7万/年

C.该门面网签备案的购买合同

D.该门面申请贷款前签订租赁合同,承租方为借款人母亲,租金20万/年

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第4题
王先生准备贷款80万购买一套房子,某银行5年期贷款年利率为6%,5年以上的贷款利率为7%,王先生打算在该银行以“气球贷”的形式申请5年期的贷款,且与银行约定按20年月供。请问王先生在贷款后第3年年末的剩余本金是()。

A.73.87万元

B.16.19万元

C.13.82万元

D.73.19万元

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第5题
今年,小王打算通过贷款购买一套价值200万元的商用房,其可获得的最大贷款额度为()万元。A.60B.100C

今年,小王打算通过贷款购买一套价值200万元的商用房,其可获得的最大贷款额度为()万元。

A.60

B.100

C.110

D.120

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第6题
下列有关资产计税基础的判定中,不正确的是()。

A.某交易性金融资产,取得成本为100万元,该时点的计税基础为100万元,会计期末公允价值变为90万元,会计确认账面价值为90万元,税法规定的计税基础保持不变,仍为100万元

B.一项按照成本法核算的长期股权投资,企业最初以1000万元购入,购入时其初始投资成本及计税基础均为1000万元,假定未宣告分配股利,则当期期末长期股权投资的账面价值与计税基础仍为1000万元

C.一项采用成本模式计量的投资性房地产,取得成本为500万元,会计处理按照双倍余额递减法计提折旧,税法规定按直线法计提折旧,使用年限为10年,净残值为0。一年后,该投资性房地产的账面价值为400万元,其计税基础为400万元

D.企业支付了3000万元购入另一企业100%的股权,购买日被购买方各项可辨认净资产公允价值为2600万元,则企业应确认的合并商誉为400万元,如果符合免税合并的条件,则该项商誉的计税基础为0

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第7题
将50万元进行投资,年利率为10%,每半年计息一次,10年后的终值是()万元。

A.130

B.133

C.68

D.100

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第8题
甲方向乙方购买一批通用设备,价值300万元,约定分三期付款,5月10日前付一期款120万元,6月10日前付二期款100万元,7月10日前付清余款80万元。但到6月10日,甲方累计只付款150万元。根据合同法的规定,关于乙方权利的下列说法中,正确的有 ()。

A.有权要求甲方支付已到期的未付价款70万元,但无权要求支付未到期的价款80万元

B.有权要求甲方支付所有已到期和未到期的设备款计150万元

C.有权要求解除合同

D.有权要求撤销合同

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第9题
张先生2年后可以获得100万元,年利率是10%。那么这笔钱的单利现值和复利现值分别为()万元。A.83.33

张先生2年后可以获得100万元,年利率是10%。那么这笔钱的单利现值和复利现值分别为()万元。

A.83.33,82.64

B.90.91,83.33

C.90.91,82.64

D.83.33,83.33

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第10题
设银行利率为6%,按复利计算,若五年后想购买一辆价格为16万元的设备,现在应存入银行()万元。

A.10

B.12

C.13

D.16

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