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更多“下列关于房地产投资特点的说法中，不正确的有（)。”相关的问题
A.与直接投资房地产相比，REITs的交易成本更低
B.与直接投资房地产相比，REITs的流动性较差
C.与直接投资房地产相比，REITs的投资门槛更低
下列关于房地产投资特点的说法，错误的是（）。
A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值
B.房地产投资可以使用高财务杠杆率
C.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
D.房地产的流动性比证券类产品要弱
下列关于税收政策的说法，不正确的是()。
A．税收政策会影响可用于投资的个人可支配收入
B．税收政策通过改变投资的交易成本可以改变投资收益率
C．在股市低迷时期，提高印花税可以刺激股市反弹
D．房地产价格飞速上涨时，提高交易税税率具有抑制房地产价格上涨的作用
下列关于税收政策的说法，不正确的是（）。
A.税收政策会影响可用于投资的个人可支配收入
B.税收政策通过改变投资的交易成本可以改变投资收益率
C.在股市低迷时期，提高印花税可以刺激股市反弹
D.房地产价格飞速上涨过程中，提高交易税率具有抑制房地产价格上涨的作用
A.在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要记入“管理费用”科目
B.发生减值时，需要将减值的金额记入“资产减值损失”科目
C.租金收入通过“其他业务收入”等科目核算
D.在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量
A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值
B.房地产投资可以使用高财务杠杆率
C.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
D.房地产的流动性比证券类产品要弱
E.房地产投资不具有财务杠杆效应
A.央行票据是指中国人民银行面向全国银行间债券市场成员发行的、期限一般在一年以内的短期债券
B.中国人民银行发行票据的主要目的是调节金融体系的流动性
C.央行票据具有无风险、流动性高的特点
D.央行票据是商业银行债券投资的重要对象
关于投资型保险产品的特点，下列说法不正确的是（）。
A.具有保障功能和投资功能
B.保单持有人可以获得分红
C.给付的保险金由两部分组成
D.保险标的及相关利益可用货币衡量
下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中，不正确的是()。
A．投资回收通常用提取折旧的方式获得
B．投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率
C．在公式A=P[i(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中，Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收
D．在公式A=P[i(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者投入资本P后获得的投资回收
