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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

法律规定,抵押人以土地使用权、城市房地产权等财产作为抵押物时,当事人应到有关主管登记部门办理

抵押物登记手续,抵押合同自()起生效。

A.订立时

B.申请登记之时

C.登记之日

D.主合同标的物交付

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第1题
下列不属于可以设定抵押的房地产的是()。

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.土地所有权

D.以出让方式取得的土地使用权

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第2题
下列属于可以设定抵押的房地产的是()。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.以出让方式取得的土地使用权

C.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

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第3题
()设定抵押的,抵押权自登记之日起设立的。

A.车辆

B.航空器

C.土地使用权

D.城市房地产

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第4题
根据《担保法》规定,关于办理抵押物登记部门的描述,错误的是()。.A.以航空器、船舶、车辆抵押的,为运

根据《担保法》规定,关于办理抵押物登记部门的描述,错误的是()。.

A.以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门

B.以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为市级以上地方人民政府规定的部门

C.以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门

D.以林木抵押的,为县以上林木主管部门

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第5题
甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地,土地面积4000m2,随后投入资金200万元进行厂房建设,厂房总建筑面积2500m2。2003年,由于生产发展的需要,甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款,并分别获得贷款80万元和 100万元,抵押期限均为三年,抵押贷款率均为50%。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行,土地出让金以基准地价为基础核算,按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/m2。另据调查,附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/m2、 230元/m2、250元/m2。根据上述情况,回答以下问题。甲企业在向银行申请抵押贷款时,房地产价格评估值V1可以表达为()。

A.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金

B.V1=土地使用权出让价格+200万元

C.V1=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金

D.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金

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第6题
广西普法题库:()设定抵押的,抵押权自登记之日起设立的。

A.车辆

B.航空器

C.土地使用权

D.城市房地产

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第7题
根据《城市房地产管理法》的规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。()
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第8题
设定房地产抵押权应符合的规定有()。

A.以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意

B.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限

C.预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售 许可证

D.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限为土地使用权出让合同规定的使用年限

E.以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知债务人

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第9题
在抵押合同中,某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括()等抵押合同。

A.土地使用权

B.城市房地产

C.车辆

D.机器

E.土地所有权

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第10题
在抵押合同中,某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括 ()等抵押合同。

A.土地使用权

B.城市房地产

C.车辆

D.机器

E.土地所有权

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