A.在贷款偿清前保持对借款人的控制权
B.在贷款偿清前保持借款人最低所有者权益
C.财产不对任何人抵押
D.保持借款人某些约定的基本财产不出售转让
E.保持对借款人提供一定的股东借款
A.城市客户要求所有者权益在8000万元(含)以上,注册资本及实收资本5000万元以上。
B.县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。
C.借款人必须是产权人。
D.借款人必须拥有抵押物业的经营权。
以下选项中,不能反映借款人盈利能力的比率的是()。
A.销售利润率
B.营业利润率
C.税前利润率和净利润率
D.负债与所有者权益比率
A、依法成立并持有合法有效的营业执照(多证合一)/登记证书
B、具有建设行政主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书或具有承担贷款项目开发建设的资格,并在有效期内。如接受其他单位委托进行房地产开发建设的,须提供与业主单位签订的房地产开发建设工程合同
C、借款人法人治理结构健全,经营管理规范
D、借款人信用等级原则上在A级(含)以上(成立不足一个会计年度且无法提供完整财务报表的客户除外),财务状况良好,有偿还贷款本息的能力
E、借款人及项目发起人、主要股东(前十大或占股10%以上股东)、实际控制人无不良信用记录(或虽有过不良信用记录,但不良信用记录的产生非主观恶意造成且申请本次贷款发放前已全部偿还了不良信用或落实了农合机构认可的还款计划和来源)
A.符合国家产业政策及省联社行业信贷政策
B.借款人生产经营正常,近三年经营性净现金流均为正
C.法人客户在农村信用社的信用等级评定为BBB级(含)以上
D.原贷款最近一期风险分类为正常类或关注类
A.施工许可证
B.商品房预售许可证
C.建设工程规划许可证
D.建设用地规划许可证
A.因还款计划过于集中导致借款人还款困难
B.因自然条件变化、国家政策调整等客观原因导致贷款项目建设期延长、投资增加,未能达到预期经济效益,按合同约定归还贷款暂时困难
C.由于发生不可抗力或者意外事件等原因,使借款人不能按期还款
D.借款人投资其他行业失败后,无法按期偿还我行贷款