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物业服务定价成本监审。是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准。对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。
A．政府定价
B．市场调节价
C．市场指导价
D．政府指导价
物业服务定价成本监审的相关性原则，是指计人定价成本的费用，应当与（）相对应。
A.有关法律、法规和会计制度的规定
B.物业服务直接或间接相关的费用
C.物业服务内容及服务标准
D.行业标准或者社会公允水平
A.对应性原则
B.合法性原则
C.合理性原则
D.相关性原则
A.采用双倍余额递减法
B.采用年限平均法
C.残值率按3%~5%计算
D.个别残值较低的按实际情况合理确定残值率
E.按企业确定的折旧年限进行成本监审
按照物业成本监审办法要求，物业服务企业兼营其他业务的，应先按实现收入的比重在()之间分摊，然后按上述方法在所管辖的各物业项目之间分摊。
A．其他业务
B．物业服务企业和开发企业
C．物业服务企业和业主
D．其他业务和物业服务
A.不符合《中华人民共和国会计法》等有关法律、行政法规，财务制度和国家统一的会计制度，以及价格监管制度等的费用
B、与监审商品或者服务生产经营过程无关的费用
C、固定资产盘亏、毁损、闲置和出售的净损失
D、各类捐赠、赞助、滞纳金、违约金、罚款，以及计提的准备金
