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[主观题]

收益性房地产投资分析中,抵押贷款还本付息属于经营费用。()A.正确B.错误

收益性房地产投资分析中,抵押贷款还本付息属于经营费用。 ()

A.正确

B.错误

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第1题
收益性房地产投资分析中,抵押贷款还本付息属于经营费用。 ()此题为判断题(对,错)。
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第2题
收益性房地产投资分析中,抵押贷款还本付息属于运营费用。此题为判断题(对,错)。
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第3题
房地产置业投资的现金流量中,如果物业没有抵押贷款安排,亦无储存基金项目扣除,业主应纳税所得额
就等于物业的()

A.净运营收益

B.抵押贷款还本付息

C.税前现金流

D.所得税

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第4题
下列关于房地产投资的现金流的说法中,正确的有()。

A.抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里

B.有效毛收入的最大化是考查物业服务企业僻理工作成功与否的主要方面

C.准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出,包括房屋及设备、设施的大修理和更新

D.从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了有效毛收入

E.“专项维修基金”一般是由业主缴纳

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第5题
收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。此题为判断题(对,错)。
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第6题
下列费用中,应计入收益性物业运营费用的有()。

A.公用设施的维修费

B.人员的工资

C.抵押贷款还本付息额

D.房产税

E.保险费

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第7题
收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。A.人员工资B.抵押贷款还本付息C.保险费D.房产

收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。

A.人员工资

B.抵押贷款还本付息

C.保险费

D.房产税

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第8题
收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。A.抵押贷款还本付息B.税金C.保险D.人员工资

收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。

A.抵押贷款还本付息

B.税金

C.保险

D.人员工资

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第9题
收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的费用。此题为判断题(对,错)。
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第10题
收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的所有费用。此题为判断题(对,错)。
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