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更多“房地产经纪人在开展经纪业务时，因虚报成交价而产生的风险，属于…”相关的问题
房地产经纪人在开展经纪业务时，如虚报成交价、乱收费、伪造客户签名等属于房地产经纪机构风险中的()。
A.房地产经纪人员的道德风险
B.操作不规范引起的风险
C.经纪业务对外合作的风险
D.产权纠纷引起的风险
(一) 孙某、周某均为注册房地产经纪人，在A省共同发起设立甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。周某此时在B省乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)从事房地产经纪活动。甲公司成立后，又聘请了注册房地产经纪人崔某、房地产经纪人协理王某。在一次业务中，王某接待一位客户杨某，杨某委托甲公司出售一套己购公有住 房，并与甲公司签订了房地产经纪合同，崔某是该宗业务的承办人。王某在协助崔某对该住房状况进行调查时，发现杨某的户口簿内有杨某和其父亲老杨两人，房屋所有权证上的所有权人为老杨。杨某在老杨购买该住房时己结婚，并与老杨居住在一起。调查还发现，老杨与其前妻韩某在半年前离婚，韩某的户口己迀至娘家。
下列关于周某权利和义务的表述中，正确的为()。
A.周某只能在A省范围内执业
B.周某可以在全国范围内执业
C.周某具有发起设立甲公司的权利
D.周某可以同时在甲、乙公司执业
下列关于甲公司与杨某签订的房地产经纪合同的表述中，正确的为()。A.王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名
B.经孙某同意后，王某可以作为执业房地产经纪人在房地产经纪合同上签名
C.经孙某授权，周某作为执业房地产经纪人可以在房地产经纪合同上签名
D.崔某是该宗业务的承办人，应当在房地产经纪合同上签名
如果王某未将户口和住房状况调查情况告诉崔某，导致买受人无法办理房屋产权过户手续，买受人的损 失应当由()承担。A.甲公司
B.王某
C.崔某
D.杨某
下列关于杨某出售该住房的表述中，正确的为()。A.因老杨在购买该住房时杨某己结婚，所以杨某有权出售该住房
B.杨某无权出售该住房，但有权对老杨的出售行为提出异议
C.杨某名字在户口簿内，有权出售该住房
D.老杨可以委托杨某出售该住房
下列关于韩某对该住房享有权利的表述中，正确的有()。A.韩某与老杨己离婚，无权获得售房款
B.韩某虽然与老杨己离婚，但如果没有将户口迁出，则有权获得部分售房款
C.韩某对该住房享有的权利，应以人民法院判决书或离婚协议为依据
D.杨某出售该住房需要征得韩某的书面同意
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.可向房地产管理部提出实施专业培训的要求和建议
B.依照法律、法规和政策开展经营活动
C.认真履行房地产经纪合同,督促房地产经纪人员认真开展经纪业务
D.维护委托人的合法权益,按照约定为委托人保守商业秘密
E.严格按照规定标准收费
A.两宗业务分别收取
B.两宗业务收取，但收费额不能高于一一宗业务的两倍
C.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务
D.一宗业务收取
A.分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格
B.分支机构独立经济核算
C.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任
D.分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外
E.分支机构首先以自己的财产对外承担责任
房地产经纪人在发布房地产经纪信息时，不需要注意的是()。
A.在第一时间快速将彳g息发布出去
B.让尽可能多的人获得信息
C.尽可能保证发布信息的完整性
D.尽可能利用最先进的信息技术发布
A、地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。书面告知材料应当经委托人签名(盖章)确认
B、一项服务不可以分解为多个项目和标准
C、不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈
D、两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，只能按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费
