估算现金流量并编制各类辅助报表的内容中,()是由经营成本、折旧费、摊销费、经营期财务费用构成。
A.财务效益估算
B.运营成本估算
C.建设投资估算
D.建设期利息与流动资金估算
A.向下的现金流量,数额为30万元
B.向下的现金流量,数额为50万元
C.向上的现金流量,数额为50万元
D.向上的现金流量,数额为30万元
(一)张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租,购买资金均为自由资金,付款方式为分三年支付,三年的付款比例分别为20%、25%和55%,第四年即可出租第四年的毛租金收入为100万元,装修费为50万元,经营成本为20万元,在此后的经营期内无程金收入和经成本的年平均上涨率均为15%,张某要求的投资收率为10%,购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。
该投资项目的现金流出为()。A.商铺购买款
B.经营成本
C.贷款还本付息额
D.商铺装修费用
该投资项目第18年的净现金流量为()万元。A.56606
B.650.96
C.860.90
D.990.04
张某购买商铺的资金在考虑资金时间价值下的现值为()万元A.450.79
B.495.87
C.529.09
D.600.00
张某在经营期内可能产生的非系统风险为()A.通货膨胀风险
B.利率风险
C.收益现金流风险
D.持有期风险
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
租赁设备与购买设备相比,现金流量的主要差异是()。
A.增加了经营成本
B.与销售有关的税金及附加有改变
C.增加了销售收入
D.所得税发生了改变