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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

在物业管理服务标准中三级服务的标准是()。

A.服务与被服务双方签订规范的物业服务合同,双方权利义务关系明确

B.管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书

C.有完善的物业管理方案,质量管理、财务管理等制度健全

D.管理服务人员佩戴标志,行为规范,服务主动、热情

E.公示24小时服务电话

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第1题
按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,()是普通住宅小区物业管理服务等级标准中二级标

按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,()是普通住宅小区物业管理服务等级标准中二级标准的要求。

A.小区主出入口24小时站岗执勤

B.小区主出入口24小时执勤

C.小区24小时执勤

D.小区主出入口8小时站岗执勤

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第2题
《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》对共用设施设备维修养护的一级服务标准是()。

A.载人电梯24小时正常运行

B.设备房保持整洁、通风,无跑、冒、滴、漏和鼠害现象

C.小区主要道路及停车场交通标志齐全、规范

D.路灯、楼道灯完好率不低于100%

E.消防设施设备完好,可随时启用,消防通道畅通

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第3题
物业服务企业和业主在使用标准时,应当注意的问题不包括()。 A.《普通住宅小区物业管理服务等级标

物业服务企业和业主在使用标准时,应当注意的问题不包括()。

A.《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准

B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况,由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级,级别越高,表示物业服务标准越低

C.《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》以外的其他服务项目、内容及标准,由签订物业服务合同的双方协商约定

D.选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》时,应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主(使用人)的居住消费能力等因素,选择相应的服务等级

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第4题
前期物业管理招标文件包括()。

A.招标人及招标项目简介

B.物业管理服务内容及要求

C.对投标人及投标书的要求

D.评标标准和评标方法

E.物业服务合同的免责条款

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第5题
物业管理投标文件一般由投标函、投标报价表、()等几部分组成。

A.评标标准

B.资格证明文件

C.物业管理方案

D.物业服务合同文本

E.招标文件要求提供的其他材料

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第6题
按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,路灯、楼道灯完好率不低于80%,是普通住宅小区物业

按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,路灯、楼道灯完好率不低于80%,是普通住宅小区物业管理服务等级标准中()级标准的要求。

A.一

B.二

C.三

D.三级以上

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第7题
按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,接待中心公示16小时服务电话,急修1小时以内,其他

按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,接待中心公示16小时服务电话,急修1小时以内,其他报修按双方约定时间到达现场,有报修、维修和回访记录。此标准达到的是普通住宅小区物业管理的()级服务标准。

A.一

B.二

C.三

D.一和二

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第8题
按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,每日巡查一次小区房屋单元门、楼梯通道及其他共用

按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,每日巡查一次小区房屋单元门、楼梯通道及其他共用部位的门窗玻璃等,做好巡视记录,并及时维修养护。此标准达到的是普通住宅小区物业管理的()级服务标准。

A.一

B.二

C.三

D.一和二

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第9题
关于建设项目招标投标制度的适用的规模标准是()。

A.施工单项合同在200万元人民币以上的

B.重要设备、材料等货物采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的

C.勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的

D.服务采购,单项合同估算价在10万元人民币以上的

E.单项合同估算价低于三项标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上

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第10题
对于物业服务收费价格物业管理企业应当作到()。

A.按照政府价格主管部门的规定实行明码标价

B.将服务内容、服务标准在物业管理区域内的显著位置进行公示

C.将收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内的显著位置进行公示

D.将收费明细表在物业管理区域内的显著位置进行公示

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