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《物业管理条例》颁布后，推行的业主大会制度有利于维护（）的合法权利。
A.业主委员会
B.少数业主
C.大多数业主
D.居民委员会
2003年《物业管理条例》颁布后，改变业主委员会决策的旧有作法，推行()制度，规定物业管理区域内，由全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益，并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利，可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。
A．业主大会
B．业主公约
C．前期物业管理招投标
D．物业承接查验
A.《物业管理条例》
B.《业主大会规程》
C.《物业服务收费管理办法》
D.《物业服务企业资质管理办法》
《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为()。
A．首次业主大会后
B．物业销售后
C．物业销售前
D．物业销售后，业主入住前
1.根据《商洛市住宅物业管理条例》，建设单位负责选聘物业服务企业实行前期物业管理，签订（）。
A.业主公约
B.临时管理公约
C.前期物业服务合同
D.物业管理条例
参考答案：https://www.yourbin.com/E1FE5B16.html
2.商洛市某住宅小区电梯广告收入扣除成本后的收益归（）所有，主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
A.物业公司
B.建设单位
C.业主大会
D.全体业主
参考答案：https://www.yourbin.com/FE0D10ED.html
3.根据《商洛市住宅物业管理条例》，物业服务用房的所有权归（）所有。
A.业主大会
B.物业服务企业
C.全体业主
D.建设单位
参考答案：https://www.yourbin.com/13DDF277.html
4.根据《商洛市住宅物业管理条例》，建筑区划内的车位、车库应当首先满足业主的需要，如有多余车位、车库的，经业主委员会同意后，可以出租给本物业管理区域外的使用人，但租赁期限不得超过（）。
A.3个月
B.6个月
C.9个月
D.12个月
参考答案：https://www.yourbin.com/5EBDBC90.html
5.根据《商洛市住宅物业管理条例》，召首次业主大会会议筹备经费，由（）承担。
A.业主大会
B.物业服务企业
C.全体业主
D.建设单位
参考答案：https://www.yourbin.com/30E42A47.html
6.根据《商洛市住宅物业管理条例》，物业在保修期内出现质量问题的，建设单位在接到业主、业主委员会或者其委托的物业服务企业的维修要求后，应当在（）小时内派人到现场核查情况，情况属实的，应当在（）小时内予以维修。
A.6、12
B.12、12
C.12、24
D.24、48
参考答案：https://www.yourbin.com/CF41ACF0.html
7.根据《商洛市住宅物业管理条例》，业主委员会会议应当有过（）有表决权的组成人员出席，作出决定须经有表决权的组成人员（）以上签名同意。
A.1/4、1/4
B.1/3、1/3
C.1/2、1/2
D.2/3、2/3
参考答案：https://www.yourbin.com/2AD093E0.html
8.《商洛市住宅物业管理条例》规定，业主委员会委员每届任期一般为（），可连选连任，享有同等表决权。
A.2年
B.3年
C.5年
D.6年
参考答案：https://www.yourbin.com/A4963D3E.html
