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[主观题]

从实践效果来看,业主委员会制度对物业管理的发展起到过一定的促进作用。但由于该制度集决策和执行

于一体,缺乏有效的监督机制,难以体现全体业主的意愿,有违()原则。

A.少数服从多数

B.公开

C.权责一致

D.公平

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第1题
《城市新建住宅小区管理办法》对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响,其中规范了()。

A.业主的权利与义务

B.物业管理活动的主管部门

C.业主选举产生物业管理委员会制度

D.物业管理工作的基本内容

E.社会化、专业化的物业管理模式

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第2题
2003年《物业管理条例》颁布后,改变业主委员会决策的旧有作法,推行()制度,规定物业管理区域内,由全

2003年《物业管理条例》颁布后,改变业主委员会决策的旧有作法,推行()制度,规定物业管理区域内,由全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益,并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利,可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。

A.业主大会

B.业主公约

C.前期物业管理招投标

D.物业承接查验

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第3题
从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有()。A.综合性B.差异性C.公共

从物业服务合同的内容来看,物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有()。

A.综合性

B.差异性

C.公共性

D.统一性

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第4题
物业服务企业内部管理制度由物业服务企业自行制定,如果能听取()的意见,将会在物业管理服务过程中取得更好的工作效果。

A.建设单位

B.物价部门

C.业主委员会

D.市政部门

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第5题
《城市新建住宅小区管理办法》规范的主要内容有()。

A.确定了物业管理工作的基本规范

B.确定了业主选举产生物业管理委员会制度

C.明确了社会化、专业化的物业管理模式

D.针对业主的主要违规行为提出管理措施

E.确定了物业管理服务的合同制度与备案制度

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第6题
《物业管理条例》规定,()是物业管理法律法规和政策的一种有益的补充,是有效调整业主之间权利与义
务关系的基础性文件,也是物业管理顺利进行的重要保证。

A.业主大会制度

B.管理规约

C.业主委员会制度

D.民法通则

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第7题
业主委员会办公用房从物业管理用房中安排,其面积不低于()平方米。

A.15

B.30

C.25

D.20

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第8题
业主在物业管理活动中,履行下列义务:()。

A.按照物业服务合同约定支付物业费

B.配合物业服务人实施物业管理,向物业服务人、业主委员会提供联系地址、通讯方式

C.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序、消防安全、环境卫生的维护和应对突发事件等方面的制度

D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

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第9题
《城市新建住宅小区管理办法》规范了以下()等主要内容。

A.确定了物业管理工作的基本内容

B.明确了社会化、专业化的物业管理模式

C.确定了业主选举产生物业管理委员会制度

D.明确了物业服务费的收费管理办法

E.明确了物业服务企业的权利和义务

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第10题
业主在物业管理活动中,除按照物业服务合同约定支付物业费外不需要履行下列()项义务。

A.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序、消防安全、环境卫生的维护和应对突发事件等方面的制度

B.按照国家和自治区有关规定交纳物业专项维修资金

C.履行其承担的房屋使用安全责任

D.无需向物业服务人、业主委员会提供联系地址、通讯方式

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