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更多“开发商投资开发房地产所获得之外的投资回报是（)A、销售费用B…”相关的问题
下列关于房地产投资中投资回收和投资回报的叙述中，不正确的是()。
A．投资回收通常用提取折旧的方式获得
B．投资回报常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率
C．在公式A=P[i(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中，Pi就是投资者投入资本P后获得的投资回收
D．在公式A=P[i(1+i)n/[(1+i)n-1]=Pi+Pi/[(1+i)n-1]中，Pi/[(1+i)n-1]就是投资者投入资本P后获得的投资回收
A.价值升值效应
B.财务杠杆效应
C.变现性相对较好
D.政策风险较大
房地产、加工承揽、项目开发等广告，不得涉及投资回报、()、集资或变相集资等内容
A资金
B保底收益
C股票
A.增加，增加
B.减少，增加
C.增加，减少
D.减少，减少
开发投资者主要是()，其风险较大但回报丰厚。
A．赚取开发利润
B．降低投资风险
C．获得保值、增值的利益
D．获得消费方面的利益
A.房地产生产销售价格
B.未来租金水平和房屋空置率的变化
C.物业毁损造成的损失
D.资本化率的变化
E.物业转售收入
就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的()的回收。
A．总开发成本
B．提收折旧
C．收益率或利息率
D．开发商利润
A.根据市场分析的结果，金融机构可以设计或修订其房地产投资策略和资产管理策略
B.通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型
C.市场分析可帮助置业投资者了解不同物业类型的市场供求状况、需求特征及发展趋势
D.在开发后期市场分析能帮助开发商寻找目标使用者或购买者
E.市场分析能让营销经理把握目标市场特征，在此基础上有针对性地制定销售策略、广告宣传策略
