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[主观题]

商品房的认购、订购、预订等协议应具备()规定的商品房买卖合同的主要内容。A.《物业管理条例》B.《城市

商品房的认购、订购、预订等协议应具备()规定的商品房买卖合同的主要内容。

A.《物业管理条例》

B.《城市商品房预售管理条例》

C.《商品房销售合同示范文本》

D.《商品房销售管理办法》

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第1题
下列选项内容为商品房销售程序的是()。

A.商品房销售应当明示的相关文件

B.预订商品房应正确处理预订费用

C.商品房销售价格与计价方式

D.销售代理原则

E.房屋交付时间

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第2题
A房地产开发公司开发建设一住宅工程,该工程建设总投资为3000万元。在其他商品房预售条件具备的情况下,按提供预售的商品房计算,其投入开发建设的资金应达到()万元以上,政府有关部门才有可能为其核发《商品房预售许可证》。

A.300

B.600

C.750

D.1500

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第3题
办理商品房预售审批必须提交()。

A.开发企业的《营业执照》

B.预售项目的立项、规划、用地和施工等批准文件

C.预售项目的施工进度计划和预售方案

D.预售合同

E.由公证机构办理预售合同公证的协议

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第4题
下列关于商业银理财销售人员的描述,错误的是()

A.销售人员指商业银行面向投资者从事理财产品宣传推介、销售、办理认购和赎回等相关活动的人员

B.销售人员从事理财产品销售活动,应对遵循勤勉尽职的原则

C.销售人员不需具备理财产品销售的专业技能和资格,只需要和蔼可亲、态度友善

D.商业银行应当对销售人员在销售活动中出现的违规行为进行问责处理

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第5题
以下哪一项不是仲裁委员会应具备的条件?()

A.有聘任的仲裁员

B.有仲裁协议

C.有必要的财产

D.自己的名称、住所和章程

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第6题
“有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额”是设立有限责任公司应
当具备的条件之一。()

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第7题
纠纷发生后当事人申请仲裁应具备()条件。

A.当事人之间有仲裁协议

B.仲裁协议上有具体的仲裁请求、事实和理由

C.纠纷属于仲裁委员会的受理范围

D.纠纷已经过诉讼程序

E.当事人的纠纷经过调解没有达成和解

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第8题
()是指产品认购结束后,商业银行有权依据市场情况和《协议》约定的情况确定理财产品是否起息

A.信息传递风险

B.募集失败风险

C.认购风险

D.市场风险

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第9题
在某省会城市,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区,共4栋,每栋10层,5个单元,每

在某省会城市,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区,共4栋,每栋10层,5个单元,每个单元均为一梯两户。2011年6月1日,该项目取得《商品房预售许可证》,准许销售300套。甲企业应在取得《商品房预售许可证》 10日内,一次性公开()套房源。A.100

B.200

C.300

D.400

下列关于商品房预售的说法,正确的有()。A.房地产管理部门作出的准予商品房预售的许可,应当予以公开,公众有权查阅

B.甲企业可在未解除合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

C.甲企业不得按套内面积计价预售商品房

D.甲企业可以与购房人约定面积误差比绝对值超过2%时,买受人有权退房

该项目由商品房预售转为商品房现售,应符合的条件为()。A.已通过竣工验收

B.公共设备具备交付条件

C.物业管理方案己落实

D.取得房屋所有权证书

该项目预售时,依据国务院有关规定,该市下列居民家庭中,不具备购房资格的为()。A.拥有1套住房的当地户籍居民家庭

B.拥有1套住房的非当地户籍居民家庭

C.拥有2套住房的当地户籍居民家庭

D.拥有2套住房的非当地户籍居民家庭

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第10题
设备投标文件的基本内容不包括()。

A.投标书

B.设备订购询价

C.合同协议条款内容的确认

D.投标保证金

E.投标企业法人代表授权书

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