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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

物业服务管理区域内有下列()情形之一的,可以按照向城管执法部门投诉。

A.擅自改变物业服务用房用途的

B.擅自改建、占用共用部位、共用设施设备

C.擅自占用、挖掘道路、场地;擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营

D.损坏房屋承重结构;违章搭建建筑物和构筑物

E.擅自改变房屋用途;随意倾倒垃圾、污物

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第1题
物业服务企业承接物业时,应当对()进行查验。 A.管理区域内景观设计B.管理区域内道路规

物业服务企业承接物业时,应当对()进行查验。

A.管理区域内景观设计

B.管理区域内道路规划设计

C.物业共用部位、共用设施设备

D.管理区域内绿地的空间布局

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第2题
物业服务区域内有下列()行为的,物业服务人应当及时采取合理措施制止,拒不改正的,物业服务人应当向有关部门报告并协助处理,有关部门按照下列规定予以处罚。

A.侵占、损坏楼道、公共园林绿地等物业共有部分的

B.在公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电,用电梯轿厢运载电动自行车的

C.毁坏电梯及其安全保护装置、警示标志等相关设施设备的

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第3题
物业服务区域内有违反治安、消防、环保等法律法规的行为,物业服务人应当()。

A.采取合理措施制止

B.向有关行政主管部门报告

C.封锁消息,避免事态恶化

D.协助处理

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第4题
有下列情形之一的,不得担任业主委员会成员:()。

A.被人民法院纳入失信被执行人名单的

B.在物业管理活动中,违反相关法律、法规受到行政处罚或者被追究刑事责任的

C.本人、配偶以及本人和配偶的近亲属在本物业服务区域的物业服务人任职的

D.法律、法规规定或者业主大会议事规则约定其他不宜担任业主委员会成员的情形

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第5题
业主委员会成员有下列情形之一的,其资格终止:()。

A.不再是本物业服务区域的业主的

B.单位业主终止其代表资格的

C.被依法追究刑事责任或者被人民法院纳入失信被执行人名单的

D.有本条例第三十八条规定的禁止性行为之一且受到行政处罚的

E.本人、配偶以及本人和配偶的近亲属在其他物业服务区域的物业服务人任职的

F.以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职之日起满三十日的

G.法律、法规规定或者业主大会议事规则约定的其他情形

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第6题
一个物业服务区域设立一个业主大会,符合下列情形之一的,应当召开首次业主大会会议:(一)交付的专有部分面积达到建筑物总面积百分之()以上或者交付的房屋套数达到总套数百分之()以上;(二)首套房屋交付已满二年且交付的房屋套数达到总套数百分之()以上;(三)前期物业服务合同到期前()日或者前期物业服务合同依法解除的。分期开发的物业服务区域,先期开发建设的区域内交付使用的物业符合前款规定条件之一的,应当召开首次业主大会会议。下面依次正确的是()。

A.五十、五十、二十、九十

B.五十、五十、五十、九十

C.三十、三十、二十、九十

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第7题
具有下列情形之一的业主不得担任业主委员会委员:()

A.有故意犯罪或者严重失信等行为的

B.拒付物业服务费、公共水电公摊费、不交存物业专项维修资金等损害业主共同权益的行为的

C.有损坏房屋承重结构、违法建设等严重物业不当行为且未改正的

D.本人、配偶及其近亲属与同一物业管理区域内提供物业服务的企业有利害关系的

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第8题
医务人员在考评周期内有下列情形之一的,医德考评结果实行“一票否决”直接认定为较差。()

A.医疗服务态度恶劣,造成恶劣影响或者严重后果的

B.违反医疗服务和药品价格政策,多记费、多收费或者私自收取费用,情节严重的

C.不认真履行职责,导致医疗事故或严重医疗差错的

D.出具虚假医学证明文件或参与虚假医疗广告宣传和药品医疗器械促销活动的

E.因医德医风问题,受到行政处分处罚的

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第9题
符合召开首次业主大会会议情形之一的,建设单位应当在二十日内向物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出设立业主大会的书面报告,并在物业服务区域内公告。()
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第10题
业主委员会委员、候补委员有下列情形之一的,由业主委员会决定中止其职务,并提请下次业主大会会议审议决定终止或者恢复其职务:

A.不履行业主义务、不遵守管理规约,经劝阻后拒不改正的

B.一年内两次无故缺席或者一年内五次请假缺席业主委员会会议

C.本人、配偶及其直系亲属在为本物业管理区域提供物业服务的企业任职

D.因违法违纪接受调查且被采取相应强制措施的

E.其他不宜担任业主委员会委员、候补委员的情形

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