下列关于物业的承接查验,说法不正确的是()。
A.物业服务企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验
B.业主大会选聘物业服务企业后,物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业承接查验手续
C.业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料
D.物业服务合同终止时,物业服务企业可以不将有关资料交还给业主委员会
《物业管理条例》()规定:物业管理企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
A.第二十六条
B.第二十五条
C.第二十七条
D.第二十八条
A.物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续,业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
B.物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
C.物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作
D.物业服务合同终止时,物业服务企业有权带走部分物业管理资料
A.物业服务企业承接物业项目时,应当查验共用消防设施的完好状况
B.开展经常性的消防安全和家庭防火知识宣传教育
C.物业服务企业对搭盖违章建筑或者堆放杂物占用安全出口的行为,应当予以劝阻、制止
D.对不听劝阻、制止的,应当及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告
E.物业服务企业对堆放杂物占用的行为予以劝阻、制止
关于物业管理资料的移交问题,《物业管理条例》对此作出的明确规定不包括()。
A.物业服务合同终止时,物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会
B.物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续
C.物业服务合同具有其特殊性,业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料
D.物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作
A.有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷
B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,对建设单位的越权行为予以处分
C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义
D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件
E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
A.有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,具有重要保障作用
B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,对建设单位的越权行为予以处分
C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义
D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件
E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任