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[主观题]

物业管理企业应提高在与媒体交往中的(),教育员工了解媒体工作性质和社会影响力,避免发生媒体风险

物业管理企业应提高在与媒体交往中的(),教育员工了解媒体工作性质和社会影响力,避免发生媒体风险事故。

A.责任意识

B.法律意识

C.授权意识

D.以上全是

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第1题
在物业管理日常运作过程中存在的风险,()不仅会影响物业服务企业的品牌形象,而且会给物业服务企业带来经济上的损失。

A.管理费收缴风险

B.替公用事业费用代收代缴存在的风险

C.管理项目外包存在的风险

D.公共媒体在宣传报道中的舆论风险

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第2题
在合同谈判中,既要实事求是,更要留有余地。下列()应引起物业管理企业的注意。

A.物业管理企业不应有无偿无期限承诺

B.物业管理企业要遵循“宜细不宜粗”的原则

C.物业管理企业要量力而行

D.对分期建设项目,分期进行使用时物业管理承诺

E.明确界定违约责任与处理方式

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第3题
在影响个体决策的社会交往系统中,属于较难控制的因素的是:()

A、对学校和专业的再评估

B、与家庭的沟通

C、媒体宣传

D、物理与交往社区

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第4题
职业道德的社会作用有调节职业交往中从业人员内部以及从业人员与服务对象间的关系,有助于维护和提高本行业的信誉,促进本企业的发展,有助于提高全社会的道德水平。()
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第5题
物业管理在社会经济中的地位与作用主要有()。

A.有利于推动房地产业的良性发展

B.有利于提高业主的自律意识

C.有利于维护社区稳定

D.有利于提高人民群众居住质量

E.有利于促进经济增长

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第6题
物业管理在社会经济中的地位与作用包括()。

A.实施物业管理有利于促进经济增长

B.实施物业管理有利于提高人民群众居住质量

C.实施物业管理有利于增加就业和维护社区稳定

D.实施物业管理有利于打破房地产业和物业管理行业的垄断

E.实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展

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第7题
物业服务企业和业主在物业管理活动中应共同遵循的基本原则有()等。

A.自愿

B.平等

C.公平

D.诚实信用

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第8题
现阶段,我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括()。

A.有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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第9题
物业管理招标程序中,有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中,正确的有()。

A.招标人采取公告招标方式的,应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书

B.招标人采取邀请招标方式的,可不成立评标委员会

C.招标人采取公开招标方式的,应通过公共媒介发布招标公告,并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告

D.招标公告应当载明招标人的名称和地址,招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项

E.招标人采取邀请招标方式的,应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书

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第10题
现阶段,我国实行物业承接验收制度具有的现实意义包括()。

A.有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,具有重要保障作用

B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,对建设单位的越权行为予以处分

C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义

D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件

E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任

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