A.管理费收缴风险
B.替公用事业费用代收代缴存在的风险
C.管理项目外包存在的风险
D.公共媒体在宣传报道中的舆论风险
A.物业管理企业不应有无偿无期限承诺
B.物业管理企业要遵循“宜细不宜粗”的原则
C.物业管理企业要量力而行
D.对分期建设项目,分期进行使用时物业管理承诺
E.明确界定违约责任与处理方式
A.有利于推动房地产业的良性发展
B.有利于提高业主的自律意识
C.有利于维护社区稳定
D.有利于提高人民群众居住质量
E.有利于促进经济增长
A.实施物业管理有利于促进经济增长
B.实施物业管理有利于提高人民群众居住质量
C.实施物业管理有利于增加就业和维护社区稳定
D.实施物业管理有利于打破房地产业和物业管理行业的垄断
E.实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展
A.有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷
B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,对建设单位的越权行为予以处分
C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义
D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件
E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任
A.招标人采取公告招标方式的,应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
B.招标人采取邀请招标方式的,可不成立评标委员会
C.招标人采取公开招标方式的,应通过公共媒介发布招标公告,并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告
D.招标公告应当载明招标人的名称和地址,招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项
E.招标人采取邀请招标方式的,应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
A.有利于明确各方的责、权、利,对维护建设单位、业主和物业服务企业的正当权益,避免矛盾纠纷,具有重要保障作用
B.可以督促建设单位根据规划设计标准和售房约定,对建设单位的越权行为予以处分
C.重视物业共用部位、共用设施设备的建设,对提高建设质量,保障业主财产权益具有重要意义
D.可以弥补前期物业管理期间业主大会缺位的弊端,加强物业建设与物业管理的衔接,保障开展物业管理的必备条件
E.在新老物业服务企业交接时进行承接查验,有利于界定物业共用部位共用设施设备的管理责任