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更多“下列房地产投资风险分析内容中，在风险估计阶段应完成的是（)。…”相关的问题
判定房地产投资风险因素中，检验各风险变量是否相关属于()阶段的工作。
A.风险辨识
B.风险估计
C.风险评价
D.风险决策
从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是（）阶段的重要内容。
A．风险识别
B．风险估计
C．风险评价
D．风险应对
A.收益率与资本化率的本质区别在于前者用在通过持有期间的所有净现金流估算房地产价值，后者仅使用持有期第一年的净现金流在求取价值
B.利用市场法估计估价对象的市场价值时，如果可比实例的价格是在卖方急切想要出售的情况下形成的，应进行交易情况修正，交易情况修正系数大于1
C.一般而言，房地产价格越高的城市，地价在房价中所占的比例越大
D.从全社会来看，报酬率与投资风险正相关，风险大的投资，其报酬率也高；反之则低
E.经济折旧是指由于功能过失或落后，使估价对象的经济价值遭受损失的折旧类型
A.风险意味着对于可能的情况无法估计其可能性大小
B.风险为投资的实际收益与预期收益的偏差
C.实际收益低于预期收益时，投资面临风险损失
D.风险可以用各种可能收益与均值收益偏离的程度来描述
E.风险是绝对不可控的
下列房地产投资风险中，不属于个别风险的是()。
A.周期风险
B.比较风险
C.资本价值风险
D.时间风险
下列风险中，属于房地产投资系统风险的是()。
A.通货膨胀风险
B.收益现金流风险
C.未来运营费用风险
D.时间风险
A.WACC公式可以用于房地产投资信托公司(REITs)，REITs的股票回报率就是其金融杠杆权益回报率rE
B.WACC通常用于量化金融杠杆对权益风险与回报的效用
C.WACC公式适用于总回报率的分量，比如收入回报率、增值回报率、风险溢价(RP)等
D.WACC公式能用来检测金融杠杆对预期回报中的收入回报率与增值回报率的不同效用
E.权益风险溢价等于债务风险溢价加上贷款价值比乘以房地产投资风险溢价与债务风险溢价之间的差额
A．收益现金流风险
B．未来运营费用风险
C．资本价值风险
D．比较风险
