零售商业物业中主要租户的租约期限为()年。
A.3~10
B.10~20
C.20~30
D.30~40
关于收益性物业的说法,正确的是()。
A.零售商业物业的租约很少对资金调整作出规定
B.收益性物业管理的收入构成中除租金收入外,还有保证金和大修基金
C.在写字楼物业租约中,并非所有的物业运营费用都包含在租金中
D.在出租率达到100%时,收益性物业获得的净经营收入最高
对零售商业物业实行的管理策略,包括()。
A.管理模式
B.管理承诺
C.管理期限
D.以上全是
把所有的成本负担都转给租户既不现实,也不明智。一般不会采用这种方式的情况是()。
A.对用于出租的住宅,一些法律要求使得物业业主必须对物业进行某种程度的直接投资
B.由于短期的商业租户会尽量减少对物业的投入,因此业主一般更希望签署一次性包含全部内容的租约,将预期收费纳入租约中
C.租户可能对物业的建筑或者某一部分表示不满意,这时为了留住租户,业主不得不降低条件,允许租户承担较低的维修责任,而由他自己负担大部分
D.以上全都正确
A.客户关系管理
B.策略与运行管理
C.现场管理
D.资本经营效益