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[主观题]

时间风险,是指房地产投资中与()因素相关的风险。A.时间B.时机选择C.时间和时机选择D.寿命周期

时间风险,是指房地产投资中与()因素相关的风险。

A.时间

B.时机选择

C.时间和时机选择

D.寿命周期

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第1题
房地产投资中与时间和时机选择相关的项目风险属于()。

A.系统风险

B.资本价值风险

C.个别风险

D.比较风险

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第2题
政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险,主要由()等因素造成。

A.政变和战争

B.经济制裁

C.外来侵略

D.罢工

E.骚乱

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第3题
财务内部收益率(FIRR)指标有()等不足点。

A.需要大量与投资项目有关的数据,计算比较麻烦

B.对于具有非常规现金流量的项目来讲,其财务内部收益率往往不是唯一的,在某些情况下甚至是不存在的。

C.不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率

D.不能直接说明项目营运期间各年的经营效果

E.没有考虑投资收益的时间因素,主观随意性太强

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第4题
房地产投资中危害最大的一种风险是()。A.通货膨胀风险B.政策风险C.政治风险D.周期风险

房地产投资中危害最大的一种风险是()。

A.通货膨胀风险

B.政策风险

C.政治风险

D.周期风险

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第5题
投资房地产商品不仅受国家和地方政府现行政策的限制,同时还受其未来政策的影响。房地产投资中面临着城市规划变化的风险、税收和价格政策调整的风险以及国内外形势变化的风险。()此题为判断题(对,错)。
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第6题
在金融杠杆中,我们将杠杆率定义为所投资的房地产总价值除以____;贷款价值比定义为贷款值与____的
比值。

A.贷款值;房地产投资的本金值

B.房地产投资中的本金值;房地产总价值

C.净现金流量;房地产总价值

D.房地产投资中的本金值;净现金流量

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第7题
采用风险预防方法防范房地产投资风险的措施有()。

A.防止相关风险因素的产生

B.设立内部风险损失基金

C.通过合同将损失转移给非保险企业

D.对已经存在的相关风险因素进行监控

E.对相关风险因素进行时间和空间隔离

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第8题
下列投资中,能够直接形成房地产市场上增量供给的是()。A.房地产企业债券和股票投资B.房地产置业投

下列投资中,能够直接形成房地产市场上增量供给的是()。

A.房地产企业债券和股票投资

B.房地产置业投资

C.房地产开发投资

D.购买房地产投资信托堆金

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