A.需要大量与投资项目有关的数据,计算比较麻烦
B.对于具有非常规现金流量的项目来讲,其财务内部收益率往往不是唯一的,在某些情况下甚至是不存在的。
C.不能真正反映项目投资中单位投资的使用效率
D.不能直接说明项目营运期间各年的经营效果
E.没有考虑投资收益的时间因素,主观随意性太强
房地产投资中危害最大的一种风险是()。
A.通货膨胀风险
B.政策风险
C.政治风险
D.周期风险
A.贷款值;房地产投资的本金值
B.房地产投资中的本金值;房地产总价值
C.净现金流量;房地产总价值
D.房地产投资中的本金值;净现金流量
A.防止相关风险因素的产生
B.设立内部风险损失基金
C.通过合同将损失转移给非保险企业
D.对已经存在的相关风险因素进行监控
E.对相关风险因素进行时间和空间隔离
下列投资中,能够直接形成房地产市场上增量供给的是()。
A.房地产企业债券和股票投资
B.房地产置业投资
C.房地产开发投资
D.购买房地产投资信托堆金