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[多选题]

根据契税法律制度的规定,下列关于契税征收管理的说法中,表述错误的有()

A.契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天

B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

C.纳税人发生契税纳税义务时,应向其机构所在地税收征收机关申报纳税

D.纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内,向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报

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第1题
根据契税法律制度的规定,下列各项中,应缴纳契税的是()。

承包者获得农村集体土地承包经营权

企业受让土地使用权

企业将厂房抵押给银行

个人承租居民住宅

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第2题
根据契税法律制度的规定,下列行为中,属于契税征税范围的是()

A.房屋出租

B.房屋典当

C.房屋抵押

D.房屋交换

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第3题
下列关于契税的税法正确的是()。

A.契税由房屋产权转让方缴纳

B.农民个人购买房屋不征收契税

C.因他人抵债而获得的房屋不征契税

D.契税的税率由省级人民政府在规定的幅度内确定

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第4题
下列房屋附属设施的契税处理,下列说法正确的有?()

A.对于承受与房屋相关的附属设施所有权或土地使用权的行为,按照契税规定征收契税

B.对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动,也应征收契税

C.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的,应按合同规定的总价款计征契税

D.承受的房屋附属设施权属单独计价的,按照适用税率征收契税

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第5题
某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼,获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定,下列各税中,属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有()。

A.契税

B.营业税

C.印花税

D.土地增值税

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第6题
根据契税的有关规定,下列说法正确的是()。A.个人向法定继承人无偿赠与不动产免征契税B

根据契税的有关规定,下列说法正确的是()。

A.个人向法定继承人无偿赠与不动产免征契税

B.房屋产权相交换的,以交换的房屋公允价值作为计税依据

C.承受的房屋附属设施权属如为单独计价的不计算征收契税

D.采取分期付款方式购买房产,以每次支付的房价款为计税依据

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第7题
契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有()。

A.企业分立中,派生方承受原企业土地房屋权属的,不征契税

B.全部安置破产企业职工的,承受破产企业的土地,免征收契税

C.国家将国有土地使用权出让的,不征契税

D.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,不征契税

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第8题
下列各项中,按规定征收契税的有()。

A.城镇职工自己购买商品住房

B.纳税人承受国有土地使用权所应支付的土地出让金

C.遭受自然灾害后重新购买住房

D.拆迁居民重新购房的,其超过原购房成交价格中的部分

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第9题
(2002年考试真题)根据《契税暂行条例》规定,下列各项中,属于契税征税对象的有()。

A.房屋买卖

B.国有土地使用权出让

C.房屋赠与

D.农村集体土地承包经营权转移

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第10题
下列关于契税计税依据的说法中,正确的有()。

A.房屋买卖,计税依据为市场平均价格

B.国有土地使用权出让,计税依据为成交价格

C.土地使用权赠与,计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定

D.房屋赠与,计税依据为房屋重置价格

E.房屋交换,计税依据为所交换房屋价格的差额

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