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[多选题]

某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼,获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定,下列各税中,属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有()。

A.契税

B.营业税

C.印花税

D.土地增值税

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第1题
广西普法题库:根据我国《城市房地产管理法》,下列房地产可以转让的是?()

A.某土地开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.某房地产公司以出让方式取得土地使用权,已支付全部出让金,并取得土地使用权证书,该土地用于房屋建设工程,房地产公司已完成开发投资总额的30%

C.某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得一块土地的土地使用权证书,该土地为成片开发,已形成工业用地条件

D.某房地产开发公司转让已建成的商品房,公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,建成的房屋所有权证书正在办理之中

E.资不抵债

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第2题
某房地产公司修建一幢写字楼,某月同时售给甲、乙、丙三个单位,售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中,甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元,乙单位在当月全部付清购楼款,丙单位仅签订购房合同而未付款项。该房地产公司在销售写字楼的当月月底,应交纳()万元营业税。

A.15

B.55

C.95

D.125

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第3题
背景资料某化肥厂合成氨车间竣工验收完毕,施工单位将竣工结算书提交建设单位签证确认,建设单位发

背景资料

某化肥厂合成氨车间竣工验收完毕,施工单位将竣工结算书提交建设单位签证确认,建设单位发现其中L8管号的高压无缝钢管长度及其法兰数均比工程实体超过较多,查阅已相互确认的竣工图与工程实体一致。

问题

待审核的经济资料(竣工结算书)与技术资料(竣工图)对L8管线数量描述不一致说明什么问题?

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第4题
2021年3月,某项目对主体劳务A实测实量评价得分为72分,当月结算办理时,项目部根据主体劳务A诉求(工程未竣工,过程中无法对工程质量进行客观评价为由,要求项目部根据竣工后实测实量评价得分进行结算)未在当月结算中进行质量处罚。该行为是否正确?()
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第5题
为防范客户欺诈风险,在办理对公开户业务中,需开户时重点关注的风险客户是()。

A.当地宗教管理局

B.我行授信企业郑州宇通其上游客户

C.外地一家房地产公司在河南开立结算账户

D.本行办公楼前的一家物业公司

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第6题
A公司对一幢办公楼进行更新改造,该办公楼原值为1000万元,已计提折旧500万元。更新改造过程中发
生支出600万元,被替换部分账面原值为100万元,出售价款为2万元。不考虑相关税费,则新办公楼的入账价值为()万元。

A.1100

B.1050

C.1048

D.1052

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第7题
某铁合金厂试生产已超过规定期限,尚未申请竣工环境保护验收,且未按环境保护行政主管部门要求在限
期内补办验收手续。根据《建设项目环境保护管理条例》,应当由审批该项目环境影响报告书的环境保护行政主管部门()。

A.责令停止试生产,并可处10万元罚款

B.责令停止生产,并可处5万元罚款

C.责令其限期办理环境保护设施竣工验收手续

D.责令其限期改正,并限期办理环境保护设施竣工验收手续

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第8题
某国内工程合同对欠付价款利息计付标准和付款时间没有约定,某欠款事件时,下列利息支付的说法中错误的是()

A.仿照中国人民银行发布的回期各类贷款放利率中的高值计息

B.建设工程已实际交付的,计息日为交付之日

C.建设工程没有交付的,计息日为提交竣工结算文件之日

D.建设工程未交付的,工程价款也未结算的,及喜悦未当事人起诉之日

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第9题
某房地产公司开发的景泰花园共有商品房1126套。从2013年11月开盘出售,到2014年5月小区业主大会召开之时,共售出商品房960套占全部建筑面积的85%。2014年7月,该房地产公司提议召开业主大会,会上建议将该小区内一块200平方米左右的空地对外出租给他人停车使用。业主大会决议把200平方米空地对外出租是可以的,因为()。

A.停车场地闲置的应当出租

B.业主大会对出租场地收入使用有决定权

C.业主大会可以决定公用部位的使用

D.出租收费标准由开发商确定

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第10题
已竣工但尚未出售或者未交给物业买受人的物业,物业管理费用由开发建设单位交纳。()

已竣工但尚未出售或者未交给物业买受人的物业,物业管理费用由开发建设单位交纳。()

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