题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某城市开展工业用地定级，该市工业区有一条全市性的交通型主干道D路，影响半径为5km，有一条支路穿

过定级单元j，直通D路，j定级单元中心点距D路的垂直距离为2km。按照《城镇土地分等定级规程》，该定级单元内道路通达度分值FjR可能为()。

A．60

B．54.6

C．48.6

D．15.8

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更多“某城市开展工业用地定级，该市工业区有一条全市性的交通型主干道…”相关的问题

第1题

以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是（)。A．改革土地估价结果确认和土地资

以下能够体现当前我国城镇地价宏观管理所处历史阶段的事件是()。

A．改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法

B．开展以地价动态监测为主要内容的城市土地价格调查工作

C．进行新一轮城镇土地定级估价成果更新

D．制定并执行工业用地出让最低价标准

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第2题

62018年5月，平度下发()，标志着该市新旧动能转换重大工程进入全面实施阶段。

A.《关于创新招商促进机制的十一条意见》

B.《工业用地弹性年期出让试点方案》

C.《平度市新旧动能转换“154”工程实施方案》

D.《关于创新招商促进机制的十二条意见》

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第3题

城市中工业用地的自身要求包括（）。

A.防止废水污染要求

B.防止工业废渣污染要求

C.用地的形状和规模

D.能源要求

E.地形要求

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第4题

关于工业用地在城市规划建设用地中的比重，描述正确的是（)。

A.一般规定城市建设中工业用地应占建设总用地的15%~25%大城市宜取规定的上限

B.设有大中型工业项目的中小工矿城市，其工业用地比重可大于25%，但不宜超过35%

C.在规定人均单项建设用地指标中，工业用地应为10.0m2/人~25.0m²/人，同样规定大城市宜采用上限

D.设有大中型工业项目的中小工矿城市，人均工业用地指标可适当提高，但不宜大于30.0m²/人

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第5题

××开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于××开发区内的甲、乙两块工业用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年租金；2007年5月15日，市国土资源局以协议方式将甲地供应给A企业，以拍卖形式将乙地供应给B企业。在拍卖过程中，考虑到工业用地特殊性，仅对单位面积地价进行竞拍，B企业竞得后，根据其投资工业项目的具体特点，协商确定出让地块的具体面积。已知甲地的协议年租金和乙地的拍卖成交价格分别为10元/m2、532元/m2(该开发区工业用地出让最低价标准为480元/m2)。就上述内容，回答下列小题的问题。关于甲乙两地块的供应方式，下列说法正确的是()。

A.甲乙两地块均必须采取招标拍卖或挂牌方式供应，因此本案例中，国土资源局做法不符合规定

B.当没有第二家意向用地者时，由于没有竞争，两地块均可以以协议书方式供应

C.甲地的供应方式符合有关规定

D.乙地的供应方式不符合有关规定

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第6题

（二）X X开发区成立于2001年，其区内土地已全部完成基础设施配套和平整。2007年5月，市国土资源局拟以租赁和出让的方式分别供应位于X X开发区内的甲、乙两块用地。其中，对于地块甲，该市政府已于2006年7月与企业A签订了工业项目投资协议，确定了供地范围和年租金；2007年5月15日，市国土资源局以协议方式将甲地供应给A企业，以拍卖形式将乙地供应给B企业。在拍卖过程中，考虑到工业用地特殊性，仅对单位面积地价进行竞拍，B企业竞得后，根据其投资工业项目的具体特点，协商确定出让地块的具体面积。已知，甲地的协议年租金和乙地的拍卖成交价格分别为10元／平方米、532元／平方米（该开发区工业用地出让最低价标准为480元／平方米）。71.关于甲乙两地块的供应方式，下列说法正确的是（）。

A.甲乙两地块均必须采取招标拍卖或挂牌方式供应，因此本案例中，国土资源局做法不符合规定

B.当没有第二家意向用地者时，由于没有竞争，两地块均可以以协议书方式供应

C.甲地的供应方式符合有关规定

D.乙地的供应方式不符合有关规定

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第7题

某城市四级工业用地基准地价为300元／m2，设定的土地开发状况为“四通一平”（通上水、通下水、通电、通

某城市四级工业用地基准地价为300元/m2，设定的土地开发状况为“四通一平”(通上水、通下水、通电、通讯和场地平整)，若增加供气、供热将使地价分别增加40元/m2、30元/m2。若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到()元/m2。

A.300

B.340

C.370

D.330

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第8题

某城市处于平原地区，城中有两条河流汇集，并有两条铁路在此交汇。该市下辖四县两区，地下煤炭资源储

藏丰富，形成了煤炭开发、煤化工、电力生产、交通运输等主导产业。2011年，甲房地产开发公司在该市投资建设一个占地面积5600平方米、总建筑面积17000平方米的住宅项目。该项目由3幢建筑组成，均为现浇框架结构，每幢建筑的进深为14m，基底面积均为860平方米，共8层，其中一层建筑面积720平方米，二层以上建筑面积相等。建设期间，乙银行给予甲房地产开发公司流动资金贷款9000万元，以其建设用地使用权抵押作为放款条件。2011年，甲房地产开发公司销售收入1.70亿元，其中，销售收入净额1.58亿元，营业成本0.85亿元，销售费用、管理费用和财务费用分别为0.17亿元、0.13亿元和0.04亿元，所得税税率为25%。该城市的性质为()城市。A.中心

B.工业

C.商业

D.交通港口

需要关注城市主导产业带来的污染类型为()。A.硫氧化物

B.煤渣和粉煤灰

C.工业废水

D.放射性辐射污染

3幢建筑二层以上每层建筑面积分别为()平方米。A.600.83

B.618.33

C.686.66

D.706.67

该项目每幢建筑应配套的设备设施为()。A.电梯