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某一房地产的()是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。
A.使用价值
B.交换价值
C.市场价值
D.投资价值
某一房地产的()是该房地产对于某个特定投资者(这里的投资者是广义的,包括消费者)的经济价值,是投资者基于个人需要或意愿,对房地产所估计的价值或作出的评价。而该房地产的市场价值,是该房地产对于一个典型的“经济人”(他代表了市场上大多数人的观点)的经济价值。
A．使用价值
B．交换价值
C．市场价值
D．投资价值
对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动的是（）。
A．房地产价格评估
B．房地产经纪
C．房地产咨询
D．房地产投资
对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动是指()。
A．房地产咨询
B．房地产价格评估
C．房地产经纪
D．房地产代理
A.估计相关的现金流量
B.估计相关的经济价值
C.计算有关的评价指标
D.将评价指标与可接受的标准进行比较,得出评估结论
E.做出评估报告
对于财务现金流量不能全面、真实地反映其经济价值的项目，应进行（）。
A. 财务分析
B. 经济分析
C. 经济影响分析
D. 不确定性分析
A.它是政府审批或核准项目的重要依据
B.它为企业获得政府转移支付等支持提供依据
C.项目的经济价值是企业评价其应该承担的社会成本的重要依据
D.项目的经济价值还是企业处理各种利益关系的重要依据
E.项目的经济价值是构成财务现金流量的基础
A.收益率与资本化率的本质区别在于前者用在通过持有期间的所有净现金流估算房地产价值，后者仅使用持有期第一年的净现金流在求取价值
B.利用市场法估计估价对象的市场价值时，如果可比实例的价格是在卖方急切想要出售的情况下形成的，应进行交易情况修正，交易情况修正系数大于1
C.一般而言，房地产价格越高的城市，地价在房价中所占的比例越大
D.从全社会来看，报酬率与投资风险正相关，风险大的投资，其报酬率也高；反之则低
E.经济折旧是指由于功能过失或落后，使估价对象的经济价值遭受损失的折旧类型
房地产销售中，对于一次性付款通常会给予适当优惠，这种形式称为_____。
A.数量折扣
B.现金折扣
C.一次性优惠
D.时间折扣
