按照《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定,下列关于估价专家鉴定的表述中,不正确的是()。
A.估价专家委员会应当指派3人以上(含3人)单数成员组成鉴定组
B.估价报告存在技术问题的,估价专家委员会应当纠正错误并出具估价报告
C.估价报告不存在技术问题的,应当维持估价报告
D.估价专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内出具书面鉴定意见
A.行政裁决
B.行政调解
C.行政处罚
D.行政许可
A.对当前的价值进行评估,一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期的某个日期为价值时点
B.城市房屋拆迀估价,估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日
C.分期实施的房屋拆迀,应以房屋拆迀公告之日为价值时点
D.房地产估价人员可以假定价值时点
E.对原估价结果有异议而引起的复核估价,应以申请复核之日为价值时点
A.乙公司在出具咨询报告时,对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论,可以供甲公司及拆迁主管部门参考,但对被拆迁人不一定具有效力
B.估价机构出具的估价报告,其房屋补偿金额一律不得包括被拆房屋内自行装修装饰的价值
C.房屋所有权证书记载的用途为住宅,实际用途为商业用房,根据合法原则,估价时一律按住宅估价
D.估价专家委员会应当在自收到申请之日到10日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见,所鉴定的估价报告确有技术问题的,同时出具估价报告
A.拆迁人可以对其房屋强制拆除
B.拆迁人向城市房屋拆迁管理部门申请强制拆迁
C.由拆迁人申请人民法院强制拆迁
D.强制拆迁前,拆迁人向公证机关办理证据保全