A.尽管抵押权设定在先,并且办理了登记,但是抵押权实现后,刘某在租期内仍然有权继续承租
B.对于刘某的损失应当由甲公司承担
C.如果甲公司曾经口头告知刘某已经抵押的情况的,损失由刘某自己承担
D.如果甲、乙公司协商将卡车折价归乙公司所有,乙公司有权解除租赁合同但应该承担违约责任
B.房屋更正
C.房屋抵押
D.地役权
针对刘某受让张某房屋这一行为,当事人应缴纳的税种为()。A.房产税
B.契税
C.城镇土地使用税
D.营业税
刘某在办理抵押房屋贷款过程中,正确的为()。A.应签订书面抵押合同
B.刘某和甲、乙银行应办理变更登记
C.不管是否办理了抵押登记,甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
D.抵押权自抵押合同签订之日起成立
下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为()。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下,李某不能将己抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后,刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后,陈某如有损失,刘某应赔偿
D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出,但应赔偿陈某损失
债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。A.占用该抵押房屋
B.扣押该抵押房屋
C.与刘某协议变卖该抵押房屋
D.请求人民法院拍卖该抵押房屋
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.张某为王某送货,约定货物送到后一周内支付运费。张某在货物运到后立刻要求王某支付运费被拒绝,张某可留置部分货物
B.刘某把房屋租给方某,方某退租搬离时尚有部分租金未付,刘某可留置方某部分家具
C.何某将丁某的行李存放在火车站小件寄存处,后丁某取行李时认为寄存费过高而拒绝支付,寄存处可留置该行李
D.甲借用乙的自行车,因莽撞骑行造成链条断裂,遂将其交给丙修理,乙得知后立即通知甲解除借用关系,并要求丙不得将自行车交给甲,甲有权请求丙返还自行车
A.甲公司
B.李某
C.刘某
D.汽车运输公司
A.甲公司
B.丙
C.刘某
D.汽车运输公司
A.甲公司
B.李某
C.刘某
D.汽车运输公司
A.丙以假货冒充真货,高价卖给丁,丙构成欺诈,丁有权撤销合同
B.甲委托乙代孕,代孕成功后甲支付乙20万,此合同为无效合同
C.王某为了少交税,在办理房屋过户手续时,将实际成交价为200万的房子写成100万,此合同为效力待定合同
D.小张尚未满10岁,因打游戏需要钱,他偷偷将家里收藏的古董卖给刘大,小张父母知道后很生气,其父母有权找刘大要回古董
A.虽然房屋登记在陈某名下,但依然系陈某和肖某共同共有
B.肖某有权请求撤销房屋买卖合同
C.秦某有权主张善意取得房屋所有权
D.肖某有权请求蔡某赔偿损失
黄某在部队服役期间训练受伤,取得革命军人伤残证,后退役到公司上班。2017年3月,黄某因原受伤部位旧伤复发住院治疗,经认定工伤,工伤保险基金已支付医疗费用等待遇,但公司以其不在工作岗位为由不支付治疗旧伤复发期间的福利待遇,黄某将公司诉至法院,要求公司支付停工留薪期的待遇。法院是否会支持黄某诉求?请详述依据。
A.双方不得在服务期协议中约定违约金
B.5年服务期的约定因超过劳动合同剩余期限而无效。
C.刘某可以解除劳动合同,但甲公司有权要求其支付违约金。
D.服务期约定限制了刘某的自主择业权