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[判断题]

装饰装修工程的承包人不享有优先受偿权。（)

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第1题

关于建设工程价款优先受偿权的说法，正确的是（)。

A.建设工程价款优先受偿权与抵押权效力相同

B.未竣工的建设工程质量合格，承包人对其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿

C.装饰装修工程的承包人不享有建设工程价款优先受偿权

D.建设工程价款优先受偿的范围包括工程款、利息、违约金、损害赔偿金等

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第2题

承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权()

A.优于抵押权和其他债权

B.不优先于抵押权

C.优于小业主对房屋的所有权

D.不优先于其他债权

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第3题

下列关于建设工程承包人优先受偿权的规则正确的是（)。

A.优先受偿权的客体包括公益性工程

B.优先受偿权的效力可以对抗抵押权

C.优先受偿权的行使期间为自工程竣工之日起3个月

D.优先受偿权的主体限于建设工程合同的承包人

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第4题

建设工程价款优先受偿权行使中，可以优先受偿的工程价款包括（）。

A.承包人工作人员的报酬

B.承包人实际支付的建筑构配件价款

C.发包人欠付工程价款的利息

D.承包人因发包人违约产生的损失

E.承包人垫资的融资成本

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第5题

某在建工程被建设单位抵押给银行贷款，建设单位同时存在拖欠施工单位工程款和未能按时偿还银行贷款的情形。根据最高人民法院司法解释，下列叙述中正确的有()。

A.施工单位的优先受偿权优于银行的抵押权

B.施工单位可以与银行平分该工程的拍卖所得

C.施工单位因为建设单位违约而造成的损失不能从工程拍卖所得中受偿

D.建设工程承包人行使优先权的期限为3个月

E.如果工程拍卖所得高于工程款，银行可得到剩余部分

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第6题

合同保全的撤销权，债权人A对行使结果不享有优先受偿权。（）

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第7题

根据合同法相关规定，承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程()起计算。【2011年考试真题】

A.合同订立之日

B.实际竣工之日

C.开工之日

D.保修期届满之日

E.合同约定竣工之日

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第8题

最高额抵押合同履行期间，抵押物被查封扣押，以下说法正确的是（)。

A.最高债权额确定

B.后续发放贷款仍可优先受偿

C.后续发放贷款不享有优先受偿权

D.以上都不对

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第9题

甲公司与乙公司签订《建设工程施工合同》，约定由甲公司承建乙公司开发的商品楼。甲公司在施工过程中垫资1000万元，后因工程竣工验收合格交付使用。甲公司因乙公司拖欠工程款向人民法院起诉，主张建设工程价款优先受偿权。根据《民法典》及相关司法解释，下列说法错误的是（)。

A.如果工程未竣工，则甲公司不能主张建设工程价款优先受偿权

B.甲公司的垫资款享有优先受偿权，但是乙公司违约给甲公司造成的损失以及利润不能优先受偿

C.甲公司行使优先受偿权的期限为1年，自乙公司应当给付建设工程价款之日起计算

D.即使《建设工程施工合同》无效，甲公司仍可以主张建设工程价款优先受偿权

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第10题

2010年3月5日，某建筑公司所承揽的某住宅小区施工项目竣工。按照施工承包合同的约定，建设单位应该

在2010年4月1日支付全部剩余工程款，但是建设单位以各种理由推托迟迟不予支付。考虑到人际关系问题，建筑公司没有立即对建设单位提起诉讼。2010年12月3日，建筑公司听说银行正计划将此住宅小区拍卖，理由是建设单位没有偿还贷款。而这些住宅则是作为贷款的抵押物。于是建筑公司提出自己对该小区拍卖所得价款享有优先受偿权。以下关于本案例的表述正确的是()。

A．建设单位早在2010年4月1日就该支付工程款却迟迟不予支付，这次建筑公司应享有优先受偿权

B．根据我国《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，建筑公司享有优先权期限为一年，可以自己对小区进行拍卖

C．建设单位没有偿还贷款，所以银行享有最优先受偿权

D．2010年12月3日已经超过了国家规定的行使优先权的期限，所以建筑公司无权享有优先受偿权

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