A.如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加,则对房地产价格影响不大
B.限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高,商品住房的价格一般会下降,反之会上涨
C.上调贷款利率会导致房地产价格下降
D.在买方市场下,增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨
E.开征房产税,会导致房地产价格下降
A.从较长时期来看,房地产价格上涨率要高于一般物价的上涨率
B.中等收入的家庭收入增加,不会促使房地产价格上涨
C.低收入的家庭收入增加,对房地产价格的影响估计不大
D.经济持续高速增长,房地产价格也会相应大幅度上涨
E.GDP增长说明社会总需求也在增加
A.房地产价格受区位影响不大
B.房地产价格实质是房地产权益的价格
C.房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金
D.房地产价格是在短期考虑下形成的
E.房地产价格通常是个别形成的
下列关于房产图,表述错误的是()。
A.房地产图的测绘,是在房地产平面控制测量及房地产调查完成后所进行的对房屋和土地使用状况的细部测量
B.在控制测量的基础上,先测绘房产分幅图,再测绘房产分丘图,最后测绘房产分户图
C.测定房屋平面位置,绘制房产分幅平面图
D.如果测定权属单元产权面积,就要绘制房产分丘图
A.若房屋是共有,房地产权属证书上的共有人都应在合同上签字盖章
B.合同生效后,卖方应当告知物业管理单位,办理房屋维修资金户名变更手续
C.若房屋是商品房,卖方应将开发公司提供的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一并转给买方
D.若房屋装修过,买方应委托具有资质的测绘单位对房屋重新进行测绘
E.合同条款应有房屋质量条款
A.对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向房屋面积鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算
B.被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准
C.对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认
D.对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市房地产管理部门申请确认