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[判断题]

对于在建工程抵押贷款,通常的做法是:一次办理承包工程合同的房屋期权抵押登记;按工程形象进度和约定的贷款价值比率,分次确定贷款额度,分次发放贷款。

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第1题
()是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投

是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

A.在建工程抵押

B.预购商品房贷款抵押

C.房地产抵押

D.以上都不是

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第2题
房地产开发贷款需以项目土地及所有在建工程对应整笔贷款办理抵押登记(登记机构要求划分的除外)。()
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第3题
在建工程抵押贷款,下列属于对抵押物调查的要点的是()。

A.在建工程的合法性、相关证照的取得情况

B.在建工程的完工进度

C.在建工程的评估价格的合理性

D.在建工程预计完工交付使用时间

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第4题
房地产抵押贷款包括()。

A.土地购置贷款

B.个人住房抵押贷款

C.商用房地产抵押贷款

D.在建工程抵押贷款

E.个人住房质押贷款

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第5题
在建工程抵押贷款,是以开发商与施工单位签订的依法生效的()设定抵押权,按其在建工程已
完工部分分次发放贷款。

在建工程抵押贷款,是以开发商与施工单位签订的依法生效的()设定抵押权,按其在建工程已完工部分分次发放

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第6题
下列哪项不属于最高额抵押贷款业务的抵押物?()

A.居住用房地产

B.商用房地产

C.建设用地使用权

D.房地产类在建工程

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第7题
房产开发贷款主要用于()。

A.偿还土地购置贷款和土地开发贷款

B.支付建设阶段的人工费

C.支付在建工程抵押贷款

D.支付管理费

E.支付其他相关成本

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第8题
在建工程抵押贷款,是以开发商与施工单位签订的依法生效的()设定抵押权,按其在建工程己完工部分分次发放贷款。

A.房屋建筑物

B.土地使用权

C.在建工程

D.房屋期权

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第9题
房地产开发贷款发放时可以是项目本身土地抵押,但项目建到一定程度后需办理在建工程抵押,在此情形下原土地抵押不需解除。()

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第10题
目前某在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元,己知开发商支付给施工单位的工程款比施
工单位的实际投入少200万元,该在建工程在一年前进行了抵押,目前该笔贷款余额为100万元,当地该类在建工程的抵押贷款成数一般为50%,该在建工程的再次抵押价值为()万元。

A.2000

B.1500

C.1000

D.1600

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