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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同,物业服务企业的管理模式有()模式。

A.出租代理

B.包租转租

C.审查管理

D.行政管理

E.委托代理

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第1题
根据《物业管理条例》,以下表述中正确的是?()。

A.业主可以委托代理人参加业主大会会议

B. 业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权

C. 业主可以监督物业服务企业履行物业服务合同

D. 业主大会、业主委员会不得从事与物业管理无关的活动。

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第2题
对于服务等建筑物的管理,业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看,主要方式有()。

A.业主自己进行管理

B.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

C.业主选聘物业服务企业进行管理

D.房地产行政主管部门指定物业服务企业进行管理

E.开发企业下属物业部门进行管理

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第3题
对于房屋等建筑物的管理,业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看,主要方式有()。

A.业主自己进行管理

B.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

C.业主选聘物业服务企业进行管理

D.房地产行政主管部门指定物业服务企业进行管理

E.开发企业下属物业部门进行管理

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第4题
关于物业管理的过程的说法不正确的是()。

A.签订物业服务合同以后,物业管理企业应当成立接管验收小组,对物业的共同部门和共用设施设备进行查验,并办理接管手续

B.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业

C.《物业管理条例》规定,在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,不必签订书面的《前期物业服务合同》

D.物业管理企业也可以根据业主的委托,在力所能及的条件下,为业主提供物业服务合同约定以外的其他服务项目

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第5题
一般物业服务合同对委托的管理服务的约定包括()。

A.各委托项目的具体内容

B.服务质量与标准

C.管理和服务费用

D.对物业管理企业的奖惩约定条款

E.业主公约

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第6题
《物业服务收费管理办法》规定,物业服务企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务
收费由()。

A政府确定

B物业服务企业确定

C业主确定

D双方约定

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第7题
物业服务企业接受水、电、气、热等公用事业单位委托,向业主代收相关费用()。

A.属于物业服务合同约定内容

B.不属于物业服务合同约定内容

C.应当向公用事业单位收取佣金

D.应当向业主收取手续费

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第8题
物业服务企业()根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由双方约定。A.可以B.必须C.

物业服务企业()根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务,服务报酬由双方约定。

A.可以

B.必须

C.应当

D.不得

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第9题
根据物业服务收费的()原则,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企

根据物业服务收费的()原则,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

A.合理

B.公开

C.公平

D.费用与服务水平相适应

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第10题
物业管理条例规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,()

A.从其约定,物业使用人不按时交纳,责任由物业管理企业承担

B.从其约定,业主不负任何责任

C.从其约定,物业使用人不按时交纳而又无法追讨的,业主不负任何责任

D.从其约定,业主负连带交纳责任

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