首页 > 建筑工程类考试> 土地估价师

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

在下列指标中，()为房地产开发项目财务评价的主要效益考核指标。

A.资金时间价值

B.财务内部收益率

C.财务净现值

D.房价

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

更多“在下列指标中，（)为房地产开发项目财务评价的主要效益考核指标…”相关的问题

第1题

在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为（)。A.融资类参数B.评价类指

在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为()。

A.融资类参数

B.评价类指标指标

C.时间类参数

D.收益类指标

点击查看答案

第2题

税务师蒋萍在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理中正

确的是（）。

A.为了准确计算出准予扣除项目金额，企业将已经计人管理费用中的印花税单独核算，准确的将本项目缴纳的印花税与其他项目缴纳的印花税相区分，并将其计入了土地增值税申报表的转让房地产的有关税金中核算

B.企业开发住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借入，财务上为简便核算，未将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用时，采用了“房地产开发费用一（地价款+房地产开发成本）×5%以内+全部借款利息支出”的公式计算

C.企业在计算开发成本时，将拆迁补偿费、工资、职工福利费计入其中

D.将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税

点击查看答案

第3题

在进行工程经济分析时，下列项目财务评价指标中，属于动态分析指标的是()。

A.投资收益率

B.财务内部收益率

C.财务净现值

D.财务净现值率

E.动态投资回收期

点击查看答案

第4题

下列报表中，属于房地产开发项目财务评价的基本报表有（)。

A.资产负债表

B.投资计划与资金筹措表

C.借款还本付息估算表

D.财务计划现金流量表

E.利润表

点击查看答案

第5题

进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV:200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV:180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV:150万元，投资现值为 3000万元，丁方案净现值FNPV:200万元，投资现值为2000万元。为了对初步确定方案做进一步分析，拟计算内部收益率，选择不同的折现率进行计算，得到如下结果：当折现率it＝10%时，财务净现值FNPV(i1)＝200万元；当折现率i2＝12%时，财务净现值FNPV(i2)＝-100万元。试根据以上条件，回答下列115～117小题的问题。该房地产开发项目四个方案中的最大净现值率为()。

A.11%

B.9%

C.8%

D.10%

点击查看答案

第6题

在进行工程经济分析时，下列项目财务评价指标中，属于动态评价指标的是()。

A.投资收益率

B.偿债备付率

C.财务内部收益率

D.借款偿还期

点击查看答案