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更多“按行政原则确定的居民出行购物距离比按市场原则确定的距离要（)…”相关的问题
(题干)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是()。A.道路扩宽后，交通发生变化
B.绿地率发生变化
C.公共配套设施发生变化
D.土地形状发生变化
若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是()。A.噪声和污染程度发生变化
B.土地形状发生变化
C.人口密度发生变化
D.出行便捷程度发生变化
房地产估价师认为测算房地产价值变化额度的正确思路是()。A.由于住宅小区用地条件发生变化，按住宅用地采用基准地价修正法计算价值变化额度
B.以减少的绿地的建设成本作为价值变化额度
C.用市场法分别测算出城市道路扩展前后房地产的价值，相减得出房地产价值变化额度
D.用路线价法测算临街距离引起的房屋价值变化得出房地产价值变化额度
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.2.56%～7.01%
B.3.67%～8.02%
C.4.78%～9.03%
D.5.89%～9.04%
A．5.89%～9.04%
B．4.78%～9.03%
C．3.67%～8.02%
D．2.56%～7.01%
对基金资产中的股票进行估值，应遵循的原则错误的是（）。
A. 配股和新发股，按成本估值
B. 存在活跃市场且估值日有市价的情况下，应采用市价确定投资的公允价值
C. 不存在活跃市场的情况下，应采用估值技术确定投资的公允价值
D. 基金管理公司应根据具体情况与基金托管人商定后，按最能反应公允价值的价格估值
A.不能确定窃电时间的，按360天计算
B.居民日用电时间8h计算
C.电力用户日用电时间按14h计算
D.不能窃电时间的，按180天计算
