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[单选题]

住宅小区的物业管理内容主要包括()和小区内绿化、保洁、治安等环境的管理。

A.用户自用设备设施养护

B.住户室内环境美化

C.对环卫部门的指导

D.房屋建筑及其配套设备设施维修养护

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第1题
为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准,中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,制定的三
个等级的服务标准中,一级服务标准要求小区主出入口()。

A.每1小时巡查1次

B.每1小时至少巡查1次

C.24小时站岗值勤

D.每日巡查2次,配有安全监控设施,24小时监控

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第2题
《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》对共用设施设备维修养护的一级服务标准是()。

A.载人电梯24小时正常运行

B.设备房保持整洁、通风,无跑、冒、滴、漏和鼠害现象

C.小区主要道路及停车场交通标志齐全、规范

D.路灯、楼道灯完好率不低于100%

E.消防设施设备完好,可随时启用,消防通道畅通

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第3题
按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,()是普通住宅小区物业管理服务等级标准中二级标

按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,()是普通住宅小区物业管理服务等级标准中二级标准的要求。

A.小区主出入口24小时站岗执勤

B.小区主出入口24小时执勤

C.小区24小时执勤

D.小区主出入口8小时站岗执勤

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第4题
按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,每日巡查一次小区房屋单元门、楼梯通道及其他共用

按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》,每日巡查一次小区房屋单元门、楼梯通道及其他共用部位的门窗玻璃等,做好巡视记录,并及时维修养护。此标准达到的是普通住宅小区物业管理的()级服务标准。

A.一

B.二

C.三

D.一和二

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第5题
(四)某住宅小区共有1400个业主,其中800个业主的住宅为小户型,总建筑面积为4万平方米且每户建筑面
积相等;600个业主的住宅为大户型,总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定,不再续聘原物业管理公司,而选聘新的物业管理公司。

94.该小区第二次业主大会会议的召集人应为()。

A.小区业主委员会

B.业主大会筹备组

C.小区所属居民委员会

D.原物业管理公司

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第6题
某城市规划建设一条环城公路,经过某商品住宅小区南侧。该小区己建成使用3年,共有15幢多层住宅楼,
总建筑面积为14000平方米环城公路需占用该小区500平方米绿地,并拆除一幢面积为900平方米的住宅楼。政府拟按规定进行有关补偿和赔偿,委托房地产估价机构进行评估。请问:理论上政府补偿和赔偿的内容应包括哪些方面?

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第7题
根据以下材料,回答下列各题: 某住宅小区共有1400个业主,其中800个业主的住宅为小户型,总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等;600个业主的住宅为大户型,总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定,不再续聘原物业管理公司,而选聘新的物业管理公司。 该小区第二次业主大会会议的召集人应为()。

A.小区业主委员会

B.业主大会筹备组

C.小区所属居民委员会

D.原物业管理公司

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第8题
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,下列条件中,符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括()。

A.房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收

B.拆迁安置方案的落实情况

C.单位工程的工程质量验收情况

D.物业管理的落实情况

E.城市规划设计条件的落实情况

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第9题
根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,下列条件中,符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括()。

A.房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收

B.拆迁安置方案的落实情况

C.单位工程的工程质量验收情况

D.物业管理的落实情况

E.城市规划设计条件的落实情况

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第10题
下列属于《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》二级服务标准的是()。

A.公示16小时服务电话

B.每年至少1次征询业主对物业服务的意见,满意率80%以上

C.小区主出入口24小时值勤

D.生活垃圾每天清运1次

E.路灯、楼道灯完好率不低于80%

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第11题
对于《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》规定内容以外的其他服务项目、内容及标准,由()。A.

对于《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》规定内容以外的其他服务项目、内容及标准,由()。

A.当地物价部门确定

B.签订物业服务合同的双方协商约定

C.县级以上人民政府房地产主管部门具体确定

D.房地产开发企业在销售合同中约定

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