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为培育和发展土地使用权市场,1994年7月颁布了(),它使国有土地使用权的出让和转让制度不但在内容上得到了一定的完善,而且在法律形式及其效力上得到较大程度的提升。
A．《土地管理法》
B．《土地管理法实施条例》
C．《城市房地产管理法》
D．《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
城市规划区内集体所有的土地，经（）后，其使用权方可有偿出让。
A．招标、拍卖方式获得使用权
B．依法征用转为国有土地
C．协议转让并交纳转让费用
D．划拨方式获取使用权
依《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十八条、第五十七条等规定，土地抵押权终止后，应当()。
A．依照规定办理注销抵押手续
B．按要求抵押权人为抵押人提供同等价值的担保
C．要提前清偿所担保的债权
D．要提前办理登记手续
因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，申请人不包括()。
A．抵押人
B．土地所有者
C．抵押权人
D．受让人
拍卖公司接受委托，组织拍卖出让某宗国有土地使用权，建设单位竞买成功后应当与()签订国有土地使用权出让合同。
A．省人民政府
B．市人民政府
C．市土地管理部门
D．拍卖公司
A.《关于加强国有土地资产管理的通知》规定：“除法律规定可以采用划拨方式提供用地外，其他建设需要使用国有土地的，必须依法实行有偿使用”
B.以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地
C.新增建设用地的土地有偿使用费，40%上缴中央财政，60%留给有关地方人民政府，都要专项用于耕地开发
D.农民集体所有的土地使用权一般不得出让、转让或者出租用于非农业建设
E.根据土地利用总体规划需要转为建设的用地，应该由省级以上人民政府依法进行征地
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，正确的是（）。
A.土地所有权出让，由市、县人民政府负责
B.只能由市级人民政府土地管理部门与土地使用者签订
C.土地使用权出让合同应当按照公开、公平、公正的原则
D.土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则
