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[单选题]

()主要是为有关房地产活动的当事人提供法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务。

A.房地产估价业

B.房地产经纪业

C.房地产咨询业

D.物业管理业

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第1题
关于房地产经纪行业的表述,错误的是()。A.房地产经纪是房地产市场运行的润滑剂B.房地产经纪活动

关于房地产经纪行业的表述,错误的是()。

A.房地产经纪是房地产市场运行的润滑剂

B.房地产经纪活动具体由房地产经纪人员来完成,房地产经纪机构则主要是为房地产经

纪人员提供平台和品牌

C.从事房地产经纪活动需要一定的专业知识、经验和较好的信誉

D.房地产经纪行业的收入具有不连续性

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第2题
为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动为()。A.房地产咨询B

为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动为()。

A.房地产咨询

B.房地产价格评估

C.房地产经纪

D.房地产中介

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第3题
为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动指的是()。 A.房地

为进行房地产活动的当事人提供法律、法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动指的是()。

A.房地产经纪

B.房地产价格评估

C.房地产代售

D.房地产咨询

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第4题
()是指具有专业执业资格的人员,在房地产投资、开发、交易等各个环节,为当事人提供居间服务的活动。A

是指具有专业执业资格的人员,在房地产投资、开发、交易等各个环节,为当事人提供居间服务的活动。

A.房地产估价

B.房地产咨询

C.房地产中介服务

D.房地产经纪

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第5题
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员,在房地产投资、开发、交易等各个环节,为当事人提供居间服务的活动。其中主要包括()。

A.房地产咨询

B.房地产代售

C.房地产物业服务

D.房地产价格评估

E.房地产经纪活动

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第6题
下列有关成本、费用的表述中,错误的是()。A.费用是企业为销售商品、提供劳务等日常活动所发生的经济

下列有关成本、费用的表述中,错误的是()。

A.费用是企业为销售商品、提供劳务等日常活动所发生的经济利益的流出

B.成本主要是指为生产经营某种产品而发生的费用

C.成本是对象化了的费用

D.成本与费用有着根本的区别

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第7题
房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中,为当事人提供居间服务的经营活动,是()等活动的总称。

A.房地产咨询

B.房地产价格评估

C.房地产经纪

D.房地产行政管理

E.房地产价格审定

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第8题
《城市房地产转让管理规定》对房地产转让,规定程序为()。

A.房地产转让当事人订立口头转让合同

B.房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书

C.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

D.房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

E.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作出书面答复的视为同意受理

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第9题
根据《中华人民共和国政府采购法》规定,政府采购监督管理部门应当对政府采购项目的采购活动进行监察审计,政府采购当事人应当如实反映情况,提供有关材料。()
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第10题
(二)估价对象为A城市一临街商业铺面,当地类似房地产转让、租赁活动活跃;因城市道路扩建需要拆迁,

(二)

估价对象为A城市一临街商业铺面,当地类似房地产转让、租赁活动活跃;因城市道路扩建需要拆迁,并于2008年8月30日获得该房屋的拆迁许可证。因拆迁需要对其进行估价,拆迁当事人约定室内自行装饰装修部分一并估价。某房地产估价机构于2008年9月5日接受委托并签订估价委托合同,对该商业铺面进行估价,估价作业日期为2008年9月5日至9月10日,房地产估价师张某于2008年9月5日到现场进行了实地查看。以下为该估价机构出具的估价结果报告的片段。

一、委托人(略)

二、估价机构(略)

三、估价对象

(一)估价对象实物状况(略)

(二)估价对象权益状况(略)

(三)估价对象区位状况(略)

四、估价目的:为确定被拆迁房屋货币补偿金额而评估其房地产市场价格。

五、价值定义:估价对象于价值时点的公开市场价值。

六、价值时点:2008年9月5日。

七、估价依据

1.《中华人民共和国城市房地产管理法》。

2.《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)。

3.《房地产估价规范》(GB/T50291-1999)。

4.《A市城市房屋拆迁管理实施办法》(A市人民政府令130号)。

5.《A市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》。

6.《A市城市房屋拆迁评估操作技术规范(试行)》(A房市[2002]148号)。

7.《市物价局、房产管理局关于印发A市房屋重置价格标准的通知》(A价房字[2004]74号)。

8.《房屋拆迁许可证》(证号:×规拆许[2008]第××号)。

9.委托人提供的权证资料及其他相关资料及图件、注册房地产估价师实地查看记录及了解的有关估价对象现场资料和A市有关市场彳g息资料等。

10.其他法律法规、部门规章、政府规章及政策性文件(略)。

八、估价原则(略)

九、估价方法

由于估价对象周边区域商业店面交易活跃,交易实例容易搜集,故可采用市场法进行评估;由于A市建筑安装工程造价资料比较齐备,故也可采用成本法评估(市场法、成本法的定义略)。

十、估价结果(略)

十一、估价人员(略)

十二、估价作业日期(略)

十三、估价报告使用期限(略)

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